¿Cómo me convierto en un tasador de bienes raíces?
Hay varios pasos necesarios para convertirse en un tasador de bienes raíces. Se necesita licencia en casi todos los casos, especialmente para que la evaluación sea reconocida oficialmente como válida por un gobierno o institución financiera. Obtener una licencia requerirá una cierta cantidad de horas en la capacitación en el aula y la capacidad de aprobar un examen inmobiliario. Todos los tasadores, al menos aquellos que practican en los Estados Unidos, también necesitarán una licenciatura.
Aunque no hay ningún requisito para el campo de estudio, la mayoría de las personas que desean convertirse en un tasador de bienes raíces estudiarán temas como economía, negocios o finanzas. Estos están algo relacionados con el área de bienes raíces y deben proporcionar un buen fondo que ayude al determinar los valores de mercado para tierras y hogares. Un requisito de licenciatura ha estado vigente en los Estados Unidos desde 2008. Es posible tener licencia sin una licenciatura, siempre que se hayan obtenido horas de crédito universitarias equivalentes.
.El tiempo de clase necesario para convertirse en un tasador de bienes raíces difiere según el estado o la región. En algunas áreas, también puede ser posible sustituir el tiempo de clase por una correspondencia equivalente o un curso en línea. A menudo, el curso debe ser aprobado por la Junta a cargo de la licencia de tasadores de bienes raíces en el área, y a menudo se puede encontrar una lista de cursos aprobados en el sitio web de ese grupo. Cualquier persona interesada en convertirse en un tasador de bienes raíces debe asegurarse de que asistan a un curso aprobado. La ley inmobiliaria, los factores locales, la ética y otros asuntos relacionados con los bienes raíces probablemente se discutirán durante el curso.
.Una vez que se completa el trabajo del curso, el siguiente paso es registrarse en la prueba de tasador de bienes raíces. Si el curso completado ha sido efectivo, tomar la prueba debería ser relativamente fácil para muchas personas. De hecho, la mayoría de los cursos están diseñados específicamente para que los estudianteslisto para la prueba. La prueba solo se puede dar en ciertas épocas del año o puede administrarse a pedido, dependiendo de la región. Consulte con su junta de licencias de bienes raíces regionales para obtener más información.
Una vez que se han cumplido los requisitos de educación y prueba, lo único que queda por hacer para convertirse en un tasador de bienes raíces es completar todo el papeleo. Es probable que se requiera una solicitud e incluso se pueda entregar en el momento en que el estudiante tome la prueba. Junto con la aplicación completa, también se puede requerir una verificación de antecedentes, al menos en ciertas regiones. Asegúrese de incluir toda la información, como los resultados de su prueba, el certificado del curso inmobiliario y cualquier otra documentación necesaria.