Come posso diventare un perito immobiliare?
Ci sono una serie di passaggi necessari per diventare un perito immobiliare. La licenza è necessaria in quasi tutti i casi, in particolare affinché la valutazione sia riconosciuta ufficialmente valida da un governo o da un istituto finanziario. Ottenere una licenza richiederà un certo numero di ore di formazione in classe e la capacità di superare un esame immobiliare. Tutti i periti, almeno quelli che praticano negli Stati Uniti, avranno anche bisogno di una laurea.
Sebbene non vi sia alcun requisito per il campo di studio, la maggior parte delle persone che vogliono diventare un perito immobiliare studieranno materie come economia, affari o finanza. Questi sono in qualche modo correlati all'area del settore immobiliare e dovrebbero fornire un buon background che aiuterà nella determinazione dei valori di mercato per terra e case. Un requisito di laurea è in vigore negli Stati Uniti dal 2008. È possibile ottenere la licenza senza una laurea, a condizione che siano state ottenute ore equivalenti di credito universitario.
Il tempo di lezione necessario per diventare un perito immobiliare varia in base allo stato o alla regione. In alcune aree, potrebbe anche essere possibile sostituire l'orario di lezione con una corrispondenza equivalente o un corso online. Spesso, il corso deve essere approvato dal consiglio di amministrazione incaricato di autorizzare i periti immobiliari nell'area e un elenco di corsi approvati è spesso reperibile sul sito Web di quel gruppo. Chiunque sia interessato a diventare un perito immobiliare dovrebbe assicurarsi di frequentare un corso approvato. Durante il corso verranno probabilmente discussi il diritto immobiliare, i fattori locali, l'etica e altre questioni relative al settore immobiliare.
Una volta completato il corso, il passo successivo è iscriversi al test di valutazione immobiliare. Se il corso completato è stato efficace, fare il test dovrebbe essere relativamente facile per molte persone. In effetti, la maggior parte dei corsi sono progettati specificamente per preparare gli studenti al test. Il test può essere somministrato solo in determinati periodi dell'anno oppure può essere somministrato su richiesta, a seconda della regione. Per ulteriori informazioni, consultare il consiglio regionale delle licenze immobiliari.
Una volta soddisfatti i requisiti di istruzione e test, l'unica cosa che resta da fare per diventare un perito immobiliare è completare tutti i documenti. Una domanda sarà probabilmente richiesta e potrebbe anche essere consegnata nel momento in cui lo studente prende il test. Insieme alla domanda completata, può essere richiesto anche un controllo in background, almeno in alcune regioni. Assicurati di includere tutte le informazioni, come i risultati dei test, il certificato del corso immobiliare e qualsiasi altra documentazione necessaria.