Como faço para me tornar um avaliador imobiliário?
Existem várias etapas necessárias para se tornar um avaliador imobiliário. É necessário licenciamento em quase todos os casos, especialmente para que a avaliação seja oficialmente reconhecida como válida por um governo ou instituição financeira. Obter uma licença exigirá um certo número de horas de treinamento em sala de aula e a capacidade de passar em um exame imobiliário. Todos os avaliadores, pelo menos aqueles que praticam nos Estados Unidos, também precisarão de um diploma de bacharel. Eles estão um pouco relacionados à área de imóveis e devem fornecer um bom histórico que ajudará ao determinar os valores de mercado para terras e residências. Um requisito de bacharel está em vigor nos Estados Unidos desde 2008. É possível ser licenciado sem um diploma de bacharel, desde que o horário de crédito equivalente da faculdade tenha sido obtido.
O tempo de sala de aula necessário para se tornar um avaliador imobiliário difere com base no estado ou região. Em algumas áreas, também pode ser possível substituir a hora da sala de aula por uma correspondência equivalente ou curso on -line. Freqüentemente, o curso deve ser aprovado pelo conselho encarregado de licenciar avaliadores imobiliários na área, e uma lista de cursos aprovados pode ser encontrada frequentemente no site desse grupo. Qualquer pessoa interessada em se tornar um avaliador imobiliário deve garantir que esteja participando de um curso aprovado. Direito imobiliário, fatores locais, ética e outros assuntos relativos ao setor imobiliário provavelmente serão discutidos durante o curso.
Depois que o curso é concluído, a próxima etapa é se inscrever no teste do avaliador imobiliário. Se o curso concluído tiver sido eficaz, fazer o teste deve ser relativamente fácil para muitas pessoas. De fato, a maioria dos cursos é projetada especificamente para obter os alunospronto para o teste. O teste só pode ser realizado em determinadas épocas do ano ou pode ser administrado sob demanda, dependendo da região. Verifique com seu quadro de licenciamento imobiliário regional para obter mais informações.
Depois que os requisitos de educação e teste forem atendidos, a única coisa a fazer para se tornar um avaliador imobiliário é concluir toda a papelada. É provável que um aplicativo seja necessário e até pode ser entregue no momento em que o aluno faz o teste. Juntamente com o aplicativo preenchido, também pode ser necessária uma verificação de antecedentes, pelo menos em determinadas regiões. Certifique -se de incluir todas as informações, como resultados de teste, certificado de curso imobiliário e qualquer outra documentação necessária.