Hur blir jag fastighetsvärderare?

Det finns ett antal steg som krävs för att bli fastighetsvärderare. Licenser behövs i nästan alla fall, särskilt för att bedömningen officiellt ska erkännas som giltig av en regering eller finansinstitut. Att få en licens kommer att kräva ett visst antal timmar i klassrumsutbildning och förmågan att klara en fastighetsexamen. Alla bedömare, åtminstone de som utövar i USA, kommer också att behöva en kandidatexamen.

Även om det inte finns något krav för studieområdet, kommer de flesta som vill bli fastighetsbedömare att studera ämnen som ekonomi, företag eller finansiering. Dessa är något relaterade till fastighetsområdet och bör ge en bra bakgrund som hjälper till att fastställa marknadsvärden för mark och hem. Ett kandidatexamen har varit i kraft i USA sedan 2008. Det är möjligt att licensieras utan en kandidatexamen, förutsatt att motsvarande högskolekredit timmar har erhållits.

Klassrumstiden som behövs för att bli en fastighetsvärderare skiljer sig ut baserat på staten eller regionen. På vissa områden kan det också vara möjligt att ersätta klassrumstiden för en motsvarande korrespondens eller onlinekurs. Ofta måste kursen godkännas av styrelsen som ansvarar för licensiering av fastighetsbedömare i området, och en lista över godkända kurser kan ofta hittas på den gruppens webbplats. Alla som är intresserade av att bli fastighetsvärderare bör se till att de går på en godkänd kurs. Fastighetsrätt, lokala faktorer, etik och andra frågor som rör fastigheter kommer sannolikt att diskuteras under kursen.

När kurserna är klart är nästa steg att registrera sig för fastighetsvärderstestet. Om den genomförda kursen har varit effektivt bör testet vara relativt enkelt för många människor. Faktum är att de flesta kurserna är utformade specifikt för att få studenterRedo för testet. Testet får endast ges vid vissa tider på året eller det kan administreras på begäran, beroende på regionen. Kontrollera med din Regional Real Estate Licensing Board för mer information.

När utbildnings- och testkraven har uppfyllts är det enda som är kvar att göra för att bli fastighetsvärderare att slutföra allt pappersarbete. En ansökan kommer sannolikt att krävas och till och med kan delas ut när studenten tar testet. Tillsammans med den färdiga applikationen kan en bakgrundskontroll också krävas, åtminstone i vissa regioner. Se till att inkludera all information, till exempel dina testresultat, fastighetskurscertifikat och annan dokumentation som behövs.