Hoe word ik een taxateur van onroerend goed?

Er zijn een aantal stappen nodig om een ​​taxateur van onroerend goed te worden. Vergunning is in bijna alle gevallen nodig, vooral om de beoordeling officieel als geldig te laten erkennen door een overheid of financiële instelling. Het verkrijgen van een licentie vereist een bepaald aantal uren klassikale training en de mogelijkheid om een ​​onroerend goed examen te halen. Alle taxateurs, althans degenen die in de Verenigde Staten oefenen, hebben ook een bachelordiploma nodig.

Hoewel er geen vereiste is voor het vakgebied, zullen de meeste mensen die een taxateur van onroerend goed willen worden, vakken als economie, bedrijfskunde of financiën bestuderen. Deze zijn enigszins gerelateerd aan het gebied van onroerend goed en moeten een goede achtergrond bieden die zal helpen bij het bepalen van de marktwaarden voor grond en huizen. Sinds 2008 is er in de Verenigde Staten een bachelordiploma van kracht. Het is mogelijk om zonder een bachelordiploma in licentie te worden gegeven, op voorwaarde dat gelijkwaardige studiepunten worden behaald.

De tijd die nodig is om een ​​taxateur te worden, verschilt per staat of regio. In sommige gebieden kan het ook mogelijk zijn om klastijd te vervangen door een gelijkwaardige correspondentie of online cursus. Vaak moet de cursus worden goedgekeurd door het bestuur dat bevoegd is voor het verlenen van vergunningen aan taxateurs van onroerend goed in het gebied, en een lijst met goedgekeurde cursussen is vaak te vinden op de website van die groep. Iedereen die interesse heeft om onroerend goed taxateur te worden, moet ervoor zorgen dat ze een goedgekeurde cursus volgen. Onroerend goedrecht, lokale factoren, ethiek en andere zaken met betrekking tot onroerend goed zullen waarschijnlijk allemaal tijdens de cursus worden besproken.

Zodra het cursuswerk is voltooid, is de volgende stap het aanmelden voor de test van de taxateur. Als de voltooide cursus effectief is geweest, zou het maken van de test voor veel mensen relatief eenvoudig moeten zijn. In feite zijn de meeste cursussen specifiek ontworpen om studenten klaar te maken voor de toets. De test kan alleen op bepaalde tijden van het jaar worden gegeven of kan op verzoek worden toegediend, afhankelijk van de regio. Neem contact op met uw regionale onroerendgoedlicentiebord voor meer informatie.

Zodra aan de onderwijs- en testvereisten is voldaan, is het enige dat u nog hoeft te doen om een ​​taxateur van onroerend goed te worden, al het papierwerk voltooien. Een aanvraag is waarschijnlijk vereist en kan zelfs worden uitgereikt op het moment dat de student de test aflegt. Naast de voltooide aanvraag kan ook een achtergrondcontrole vereist zijn, althans in bepaalde regio's. Zorg ervoor dat u alle informatie, zoals uw testresultaten, cursuscertificaat voor onroerend goed, en alle andere benodigde documentatie opneemt.