不動産鑑定士になるにはどうすればよいですか？

不動産鑑定士になるために必要ないくつかの手順があります。免許は、ほとんどすべての場合、特に評価が政府または金融機関によって有効であると公式に認識されるために必要です。ライセンスを取得するには、教室でのトレーニングに一定の時間数と、不動産試験に合格する能力が必要です。少なくとも米国で練習するすべての鑑定士も学士号を必要とします。

研究分野には要件はありませんが、不動産鑑定士になりたい人は経済、ビジネス、金融などの科目を研究します。これらは不動産の領域に多少関連しており、土地や家の市場価値を決定するときに役立つ良い背景を提供するはずです。 2008年以来、米国で学士号の学位要件が有効になっています。同等の大学の信用時間が得られれば、学士号なしでライセンスを取得することが可能です。

教室の時間は、不動産評価者になるために必要な時間は、州または地域に基づいて異なります。一部の分野では、同等の通信またはオンラインコースのために教室の時間を置き換えることも可能かもしれません。多くの場合、このコースは、この地域のライセンス不動産鑑定士を担当する理事会によって承認されなければならず、承認されたコースのリストは、そのグループのウェブサイトでしばしば見つけることができます。不動産鑑定士になることに興味がある人は、承認されたコースに参加していることを確認する必要があります。不動産法、地域の要因、倫理、および不動産に関するその他の問題は、コース中にすべて議論される可能性があります。

コースワークが完了したら、次のステップは不動産鑑定士テストにサインアップすることです。コースが完了した場合、テストを受けることは多くの人にとって比較的簡単になるはずです。実際、ほとんどのコースは、学生を獲得するために特別に設計されていますテストの準備ができました。このテストは、年間の特定の時期にのみ行われるか、地域に応じてオンデマンドで投与される場合があります。詳細については、地域の不動産ライセンス委員会に確認してください。

教育とテストの要件が満たされたら、不動産鑑定士になるために行うために残された唯一のことは、すべての書類を完了することです。アプリケーションが必要になる可能性が高く、学生がテストを受ける時点で配布される可能性があります。少なくとも特定の地域では、完成したアプリケーションに加えて、バックグラウンドチェックも必要になる場合があります。テスト結果、不動産コース証明書、および必要なその他のドキュメントなど、すべての情報を必ず含めてください。