不動産鑑定士になるにはどうすればよいですか？

不動産鑑定士になるにはいくつかのステップが必要です。 ほとんどの場合、特に政府または金融機関によって評価が正式に承認されるためには、免許が必要です。 ライセンスを取得するには、教室でのトレーニングに一定時間かかり、不動産試験に合格する必要があります。 少なくとも米国で練習しているすべての鑑定士も学士号が必要です。

学問分野の要件はありませんが、不動産鑑定士になりたいほとんどの人は、経済学、ビジネス、金融などの科目を勉強します。 これらは不動産の分野にある程度関連しており、土地や住宅の市場価値を決定する際に役立つ良い背景を提供する必要があります。 学士号の要件は、2008年から米国で有効になっています。同等の大学単位が取得されていれば、学士号がなくてもライセンスを取得できます。

不動産鑑定士になるために必要な教室の時間は、州または地域によって異なります。 一部の地域では、同等の通信またはオンラインコースの代わりに教室の時間を使用することもできます。 多くの場合、コースは地域の不動産鑑定士のライセンスを担当する委員会によって承認されなければならず、承認されたコースのリストはそのグループのウェブサイトでしばしば見つけることができます。 不動産鑑定士になることに興味がある人は、承認されたコースに参加していることを確認する必要があります。 不動産法、現地の要因、倫理、および不動産に関連するその他の事項はすべて、コース中に議論される可能性があります。

コースワークが完了したら、次のステップは不動産鑑定士テストにサインアップすることです。 完了したコースが効果的であれば、テストを受けることは多くの人にとって比較的簡単なはずです。 実際、ほとんどのコースは、学生がテストの準備ができるように特別に設計されています。 テストは、地域に応じて、1年の特定の時期にのみ行うことも、必要に応じて実施することもできます。 詳細については、地域の不動産ライセンス委員会に確認してください。

教育とテストの要件が満たされたら、不動産鑑定士になるために残すべきことは、すべての書類を完了することです。 申請が必要になる可能性が高く、学生がテストを受けるときに配布される場合もあります。 完了したアプリケーションに加えて、少なくとも特定の地域では、バックグラウンドチェックも必要になる場合があります。 テスト結果、不動産コースの証明書、必要なその他の文書など、すべての情報を必ず含めてください。