Jak se mohu stát regionálním majetkem?
Regionální správce nemovitostí je vyhledávanou postoj v odvětví správy nemovitostí. Regionální manažer odpovídá za dohled nad provozem více nemovitostí a jako takový je obvykle jednotlivec, který v konkrétní společnosti poskytuje velký vliv a autoritu. I když se konkrétní kroky mohou lišit, existují některé obecné pokyny, které mnozí následují, aby se stali regionálním správcem nemovitostí.
Existuje několik důležitých věcí, které by se měla zvážit osoba, která se chce stát regionálním správcem nemovitostí. Prvním je, že je důležité stát se studentem podnikání a dosáhnout úspěchu na všech úrovních v odvětví správy nemovitostí. I když to může znít jako klišé, každý krok na žebříku opravdu staví na druhém a poskytuje správný základ, aby nejen dosáhl pozici regionálního manažera, ale také k tomu, aby v něm uspěl.
Ačkoli to není vždy nutné, je užitečné mít čtyřletý titul s důrazem na podnikáníStaňte se regionálním majetkem. Mnoho společností nebude vyžadovat titul, aby vstoupily do pole pro správu nemovitostí, ale může vyžadovat, aby se titul stal způsobilým pro propagační akce na vyšší úrovně. Kromě formálního vzdělávání nebo namísto formálního vzdělávání využilo mnoho regionálních manažerů také výhody programů vzdělávacího vzdělávání v oblasti správy nemovitostí.
Mnoho místních asociací v místních bytech nabízí programy školení a certifikace, které odborníci v oboru považují za užitečné. Dvě z nejprestižnějších certifikátů jsou certifikovaný bytový manažer (CAM) a certifikovaný národní leasingový profesionál (NALP). Ti, kteří absolvují kurzy, jsou způsobilí k používání označení CAM a NALP. I když není vždy nutné mít označení CAM nebo NALP, aby se staly regionálním správcem nemovitostí, mnoho zaměstnavatelů to dává přednost.
Většina lidí vstupuje do oblasti komerčního nebo pronájmuPerty Management obvykle začíná na vstupní úrovni leasingové pozice; Dokonce i ti s vysokoškolskými tituly. Leasingový konzultant odpovídá za leasingový majetek potenciálním klientům a také za udržení současných nájemců. Ačkoli je to považováno za základní úroveň, leasingový konzultant je jednou z nejdůležitějších pozic ve společnosti a zkušenosti s leasingem jsou nesmírné pro to, aby se někdo chtěl stát regionálním majetkem.
Dalším krokem v odvětví správy nemovitostí, zejména na straně nájemního majetku, je obvykle asistentem manažera. Kromě prodeje a zákaznického servisu je asistent manažera často osobou odpovědnou za sběr a zpracování platby za pronájem a sledování pohledávek a závazků. Dalším pozicí nad asistentem manažera je obvykle správce nemovitosti.
Manažeři nemovitostí jsou často považováni za některé z nejdůležitějších zaměstnanců ve společnosti, protože přímo dohlížejí na operumajetek. Poloha správce nemovitosti je obvykle nejpřímějším odrazovým můstkem pro zaměstnance, který si přeje stát se regionálním majetkem. Obecně je na úrovni správce nemovitostí, kde mohou zaměstnanci mít největší příležitost odlišit a odlišit se od konkurence, aby se stali regionálním správcem nemovitostí.