Como faço para me tornar um gerente de propriedades regionais?
Um gerente regional de propriedades é uma posição cobiçada no setor de gerenciamento de propriedades. O gerente regional é responsável por supervisionar as operações de várias propriedades e, como tal, é normalmente um indivíduo que gera muita influência e autoridade dentro de uma empresa específica. Embora as etapas específicas possam diferir, existem algumas diretrizes gerais que muitos seguem para se tornar um gerente regional de propriedades.
Há várias coisas importantes que a pessoa que deseja se tornar um gerente de propriedades regional deve considerar. A primeira é que é fundamental se tornar um estudante dos negócios e obter sucesso em todos os níveis do setor de gerenciamento de propriedades. Embora possa parecer um clichê, cada etapa da escada realmente se baseia e fornece a base adequada para não apenas alcançar uma posição de gerente regional, mas para ter sucesso nela.
Embora nem sempre seja necessário, é útil ter um diploma de quatro anos com ênfase nos negócios paraTorne -se um gerente de propriedade regional. Muitas empresas não precisam de um diploma para entrar no campo de gerenciamento de propriedades, mas podem exigir que um diploma se torne elegível para promoções para posições de nível superior. Além de, ou em vez de educação formal, muitos gerentes regionais também aproveitaram os programas de educação do setor de gestão de propriedades.
Muitas associações de apartamentos locais oferecem programas de treinamento e certificação que os profissionais do setor consideram úteis. Duas das certificações de maior prestígio são o gerente de apartamentos certificado (CAM) e o Certified National Apartment Leasing Professional (NALP). Aqueles que completam os cursos são elegíveis para usar as designações de CAM e NALP. Embora nem sempre seja necessário ter uma designação CAM ou NALP para se tornar um gerente de propriedades regionais, muitos empregadores preferem.
A maioria das pessoas entrando no campo do profissional comercial ou de aluguelO gerenciamento da PERTY normalmente começa em uma posição de locação de nível básico; Mesmo aqueles com diplomas universitários. O consultor de leasing é responsável por arrendamento de propriedades a clientes em potencial e também pela retenção de inquilinos atuais. Embora considerado o nível básico, o consultor de leasing é uma das posições mais vitais de uma empresa e a experiência em leasing é imensurável para alguém que deseja se tornar um gerente de propriedades regionais.
O próximo passo no setor de gerenciamento de propriedades, especialmente no lado da propriedade de aluguel, é geralmente uma posição de gerente assistente. Além de vendas e atendimento ao cliente, o gerente assistente geralmente é a pessoa responsável pela cobrança e processamento de pagamentos de aluguel e acompanhando contas a receber de contas e a pagar. A próxima posição acima de um gerente assistente geralmente é o gerente da propriedade.
Os gerentes de propriedade são frequentemente considerados alguns dos funcionários mais importantes de uma empresa porque supervisionam diretamente a óperações de uma propriedade. A posição do gerente da propriedade é tipicamente o trampolim mais direto para o funcionário que deseja se tornar um gerente de propriedades regionais. Geralmente, está no nível do gerente da propriedade, onde os funcionários podem ter a maior oportunidade de distinguir e se destacar da competição para se tornar um gerente de propriedades regionais.