Hur blir jag en regional fastighetsförvaltare?
En regional fastighetsförvaltare är en eftertraktad position inom fastighetsförvaltningsindustrin. Regionchefen ansvarar för att övervaka driften av flera fastigheter och är som sådan vanligtvis en individ som ger mycket inflytande och myndighet inom ett visst företag. Medan de specifika stegen kan variera, finns det några allmänna riktlinjer som många följer för att bli en regional fastighetsförvaltare.
Det är flera viktiga saker som personen som vill bli regional fastighetsförvaltare bör överväga. Den första är att det är avgörande att bli en student i företaget och att nå framgång på alla nivåer inom fastighetsförvaltningsbranschen. Även om det kan låta som en klisjé, bygger varje steg på stegen verkligen på varandra och ger ett korrekt underlag för att inte bara uppnå en regional chefsposition, utan att lyckas med det.
Även om det inte alltid krävs, är det bra att ha en fyra års examen med tonvikt i näringslivet för att bli en regional fastighetsförvaltare. Många företag kommer inte att kräva en examen för att komma in i fastighetsförvaltningsfältet, men kan kräva att en examen blir kvalificerad för reklam till högre nivåer. Förutom eller i stället för formell utbildning har många regionala chefer också utnyttjat utbildningsprogram för fastighetsförvaltning.
Många lokala lägenhetföreningar erbjuder utbildnings- och certifieringsprogram som branschpersonal tycker är användbara. Två av de mest prestigefyllda certifieringarna är Certified Apartment Manager (CAM) och den certifierade National Apartment Leasing Professional (NALP). De som slutför kurserna är berättigade att använda CAM- och NALP-beteckningarna. Även om det inte alltid krävs att ha en CAM- eller NALP-beteckning för att bli en regional fastighetsförvaltare föredrar många arbetsgivare det.
De flesta personer som kommer in i området för kommersiell eller hyra fastighetsförvaltning börjar vanligtvis vid en hyresställning på ingångsnivå; även de med högskoleexamen. Leasingkonsulten ansvarar för att hyra fastigheter till blivande kunder och även för kvarvarande hyresgäster. Även om det betraktas som tillträdesnivå, är leasingkonsulenten en av de viktigaste positionerna i ett företag och erfarenheten av leasing är oändlig för någon som önskar bli en regional fastighetsförvaltare.
Nästa steg upp i fastighetsförvaltningsbranschen, särskilt på hyresfastighetssidan, är vanligtvis en biträdande chef. Förutom försäljning och kundservice är assistentchefen ofta den person som ansvarar för att samla in och behandla hyresbetalningar och hålla reda på kundfordringar och kundfordringar. Nästa position ovanför en biträdande chef är vanligtvis fastighetsförvaltaren.
Fastighetsförvaltare anses ofta vara några av de viktigaste anställda i ett företag eftersom de direkt övervakar en fastighets verksamhet. Fastighetsförvaltarens position är vanligtvis den mest direkta språngbrädan för den anställde som önskar bli en regional fastighetsförvaltare. Det är vanligtvis på fastighetsförvaltarnivå där de anställda kan ha den största möjligheten att skilja och skilja sig från konkurrensen om att bli en regional fastighetsförvaltare.