¿Cómo me convierto en administrador de propiedades regionales?

Un administrador de propiedades regionales es un puesto codiciado en la industria de gestión de propiedades. El gerente regional es responsable de supervisar las operaciones de múltiples propiedades y, como tal, es típicamente un individuo que produce mucha influencia y autoridad dentro de una empresa en particular. Si bien los pasos específicos pueden diferir, existen algunas pautas generales que muchos siguen para convertirse en un administrador de propiedades regionales.

Hay varias cosas importantes que la persona que quiere convertirse en un administrador de propiedades regionales debe considerar. El primero es que es fundamental convertirse en un estudiante de la empresa y lograr el éxito en todos los niveles de la industria de gestión de propiedades. Si bien puede sonar como un cliché, cada paso en la escalera realmente se basa entre sí y proporciona la base adecuada no solo para lograr una posición de gerente regional, sino también para tener éxito.

Aunque no siempre es necesario, es útil tener un título de cuatro años con énfasis en los negocios aconvertirse en administrador de propiedades regionales. Muchas compañías no requerirán un título para ingresar al campo de gestión de la propiedad, pero pueden requerir un título para ser elegible para promociones a posiciones de nivel superior. Además, o en lugar de la educación formal, muchos gerentes regionales también han aprovechado los programas de educación de la industria de la administración de propiedades.

Muchas asociaciones locales de apartamentos ofrecen programas de capacitación y certificación que los profesionales de la industria consideran útiles. Dos de las certificaciones más prestigiosas son el gerente de apartamentos certificado (CAM) y el profesional de arrendamiento de apartamentos certificados (NALP). Aquellos que completan los cursos son elegibles para usar las designaciones CAM y NALP. Si bien no siempre se requiere tener una designación CAM o NALP para convertirse en un administrador de propiedades regionales, muchos empleadores lo prefieren.

la mayoría de las personas que ingresan al campo de los comerciales o de alquilerLa gerencia de Pery generalmente comienza en una posición de arrendamiento de nivel de entrada; Incluso aquellos con títulos universitarios. El consultor de arrendamiento es responsable de arrendar propiedades a posibles clientes y también de la retención de los inquilinos actuales. Aunque considerado de nivel de entrada, el consultor de arrendamiento es uno de los puestos más vitales en una empresa y la experiencia en el arrendamiento es inconmensurable para alguien que desea convertirse en administrador de propiedades regionales.

El siguiente paso hacia arriba en la industria de gestión de propiedades, especialmente en el lado de la propiedad de alquiler, suele ser un puesto de asistente de gerente. Además de las ventas y el servicio al cliente, el asistente del gerente es a menudo la persona responsable de recopilar y procesar pagos de alquiler y realizar un seguimiento de las cuentas por cobrar y las cuentas por pagar. El siguiente puesto sobre un asistente de gerente suele ser el administrador de la propiedad.

Los administradores de propiedades

a menudo se consideran algunos de los empleados más importantes de una empresa porque supervisan directamente la óperaciones de una propiedad. El puesto de administrador de la propiedad suele ser el trampolín más directo para que el empleado desee convertirse en un administrador de propiedades regionales. Generalmente es a nivel de administrador de propiedades donde los empleados pueden tener la mayor oportunidad de distinguir y diferenciarse de la competencia para convertirse en un administrador de propiedades regionales.