地域の不動産管理者になるにはどうすればよいですか？

地域の不動産マネージャーは、不動産管理業界で切望されています。 リージョナルマネージャーは、複数の不動産の運営を監督する責任があります。そのため、通常、特定の企業内で多くの影響力と権限を与える個人です。 特定の手順は異なる場合がありますが、地域の不動産管理者になるために従う多くの一般的なガイドラインがあります。

地域の不動産管理者になりたい人が考慮すべきいくつかの重要なことがあります。 1つ目は、ビジネスの学生になり、不動産管理業界のあらゆるレベルで成功を収めることが重要であるということです。 それは決まり文句のように聞こえるかもしれませんが、はしごの各ステップは本当にお互いの上に構築され、地域マネージャーの地位を達成するだけでなく、成功するための適切な基盤を提供します。

必ずしも必要というわけではありませんが、地域の不動産管理者になるには、ビジネスに重点を置いた4年間の学位を取得することが役立ちます。 多くの企業は、不動産管理分野に入るために学位を必要としませんが、より高いレベルのポジションへの昇進の資格を得るために学位が必要になる場合があります。 正式な教育に加えて、または正式な教育の代わりに、多くの地域のマネージャーは、不動産管理業界の教育プログラムを利用しています。

多くの地元のアパート協会は、業界の専門家が役立つと思うトレーニングと認定プログラムを提供しています。 最も権威のある2つの認定は、認定アパートメントマネージャー（CAM）と認定ナショナルアパートメントリースプロフェッショナル（NALP）です。 コースを修了した者は、CAMおよびNALPの指定を使用する資格があります。 地域の不動産管理者になるには、CAMまたはNALPの指定が常に必要なわけではありませんが、多くの雇用主はそれを好みます。

商業または賃貸不動産管理の分野に参入するほとんどの人は通常、エントリーレベルのリースポジションから始まります。 大学の学位を持っている人でも。 リースコンサルタントは、見込み顧客への不動産のリースと、現在のテナントの保持を担当します。 エントリレベルと見なされますが、リースコンサルタントは会社で最も重要なポジションの1つであり、リースの経験は、地域の不動産マネージャーになりたい人にとって計り知れないほどです。

不動産管理業界、特に賃貸不動産側での次のステップは、通常、アシスタントマネージャーの役​​職です。 販売および顧客サービスに加えて、アシスタントマネージャーは、多くの場合、レンタル支払いの収集と処理、売掛金と買掛金の追跡を担当します。 アシスタントマネージャーの次の位置は通常、プロパティマネージャーです。

不動産管理者は、不動産の運営を直接監督するため、多くの場合、会社の最も重要な従業員の一部と見なされます。 プロパティマネージャーの位置は通常、地域のプロパティマネージャーになりたい従業員にとって最も直接的な踏み台です。 一般に、従業員が地域の不動産管理者になるために競争と区別して自分自身を差別化する最大の機会を得ることができるのは、不動産管理者レベルです。