Jak se mohu stát krátkým prodejem REALTOR®?
Jednotlivec, který se chce stát krátkým prodejem Realtor®, musí nejprve získat licenci na prodej nemovitostí. Realtors® jsou členy National Association of Realtors®, což je organizace se sídlem v USA. Členové musí platit roční poplatky a dodržovat určitá pravidla, aby mohli udržovat členství. Někdo, kdo se specializuje na krátké prodeje, má znalosti o spolupráci s bankami, aby přiměl je, aby přijali nižší částku pro kus majetku, než ve skutečnosti dluží.
Pokud se někdo chce stát agentem krátkého prodeje, musí projít realitní zkouškou svého státu a získat licenci jako prodejní agent. Každý americký stát stanoví svá vlastní pravidla o licenci. Po licenci se realitní agent může připojit k Národní asociaci Realtors® zaplacením samostatného poplatku. Alternativně lze nejprve najít zaměstnání s makléřským domem a poté se stát krátkým prodejem REALTOR® připojením k národní organizaci.
Neexistuje žádná konkrétní certifikace národního krátkého prodeje, že jeden MUST vezměte si za účelem prodeje krátkého prodeje. Většina Realtors® pracuje s makléřskými domy, které se specializují na krátké prodeje, aby se naučily podnikání. Naučí se, jak najít a udržovat klienty, organizovat papírování a vyjednávat s věřiteli. Většina Realtors® je vyškolena svými makléři v umění krátkého prodeje.
Krátký prodej může být zdlouhavý proces, protože člověk musí řešit přetížený věřitelé, kteří mají stovky nebo tisíce souborů nemovitostí. Jeden se může naučit, jak se rychle stát krátkým prodejem RealTor® sledováním ostřílených krátkých obchodů s agentem. Mnohokrát krátký prodej selhává, protože agent není dostatečně trvalý nebo s hypotečním věřitelem nekomunikuje.
Agenti s krátkým prodejem musí rozvíjet velmi úzké vztahy s různými hypotečními věřiteli. Musí se seznámit s každým věřitelem, jaké hodiny pracují a jejich jména. Sledování telefonních hovorů a e -mailů je eSSSENTIAL, pokud jde o uzavření krátkého prodeje.
Organizované papírování je také další nutností. Pokud složku vlastnosti chybí i jeden požadovaný dokument, složka by mohla sedět týdny nebo měsíce na stole věřitele. Agenti krátkého prodeje známí svou organizací a dokončené papírování obvykle rychle uzavírají své obchody.
Je možné se stát krátkým prodejem Realtor® za pouhých několik měsíců. Většinu času tráví studiem na kurzu nemovitostí a státní zkoušce. Poté musí najít zaměstnání u společnosti, která je ochotna vyškolit agenty s krátkým prodejem.