Jak se mohu stát krátkým prodejem Realtor®?

Jednotlivec, který se chce stát krátkým prodejem Realtor®, musí nejprve získat licenci k prodeji nemovitostí. Realtors® jsou členy National Association of Realtors®, což je americká organizace. Členové musí platit roční poplatky a dodržovat určitá pravidla, aby si udrželi členství. Někdo, kdo se specializuje na krátký prodej, má znalosti o práci s bankami, aby je přiměl přijmout nižší částku za kus majetku, než kolik je ve skutečnosti dlužné.

Pokud se někdo chce stát krátkým prodejním agentem, musí složit státní zkoušku z nemovitostí a získat licenci jako obchodní zástupce. Každý americký stát stanoví svá vlastní pravidla pro udělování licencí. Po získání licence se realitní agent může poté připojit k Národní asociaci realitních kanceláří® tím, že zaplatí zvláštní poplatek. Alternativně je možné nejprve najít zaměstnání v makléřském domě a poté, co se připojí k národní organizaci, stát se krátkým prodejem Realtor®.

Neexistuje žádné zvláštní národní osvědčení o krátkém prodeji, které je třeba vzít, aby se mohl prodat krátký prodej. Většina realitních kanceláří® spolupracuje s makléřskými domy, které se specializují na krátký prodej, aby se naučily podnikání. Naučí se, jak najít a udržet klienty, organizovat papírování a jednat s věřiteli. Většina realitních kanceláří® je školena jejich makléři v oblasti krátkých prodejů.

Krátký prodej může být zdlouhavý proces, protože se musí vypořádat s přetíženými věřiteli, kteří mají stovky či tisíce majetkových souborů. Dalo by se naučit, jak se rychle stát prodejcem Realtor® rychle sledováním zkušeného obchodníka s krátkými obchody. Krátký prodej mnohokrát selže, protože agent není dostatečně vytrvalý nebo nekomunikuje efektivně s hypotečním úvěrem.

Krátcí prodejní agenti musí rozvíjet velmi úzké vztahy s různými hypotečními úvěry. Musí se seznámit s jednotlivými věřiteli, jaké hodiny pracují a jejich jména. Sledování telefonních hovorů a e-mailů je zásadní, pokud jde o uzavření krátkých prodejů.

Další nutností je organizovaná papírování. Pokud ve složce vlastností chybí i jeden požadovaný dokument, mohla by složka sedět týdny nebo měsíce na stole věřitele. Krátké prodejní agenti, kteří jsou známí svou organizací a dokončenými doklady, obvykle uzavírají své obchody rychle.

Krátkým prodejem Realtoru® je možné se stát již za pár měsíců. Většinu času tráví studiem nemovitostí a státní zkouškou. Poté je nutné najít zaměstnání u společnosti, která je ochotná vyškolit agenty krátkého prodeje.