ショートセールRealtor®になるにはどうすればよいですか？

空売りRealtor®になりたい人は、まず不動産販売ライセンスを取得する必要があります。 Realtors®は、米国を拠点とする全米不動産協会のメンバーです。 メンバーは、メンバーシップを維持するために、年会費を支払い、特定のルールに従う必要があります。 空売りを専門とする人は、銀行と協力して、実際に借りているものよりも少ない額の不動産を銀行に受け入れさせることについて知識があります。

誰かが空売りエージェントになりたい場合は、彼または彼女の州の不動産試験に合格し、販売エージェントとしてライセンスを取得する必要があります。 米国の各州は、免許に関する独自のルールを設定しています。 ライセンスを取得すると、不動産業者は別の料金を支払うことで全米リアルター協会®に参加できます。 または、最初に仲介業者との雇用を見つけてから、全国組織に参加して空売りRealtor®になることもできます。

空売りを販売するために取得しなければならない特定の全国空売り認証はありません。 ほとんどのRealtors®は、ビジネスを学ぶために空売りに特化した仲介会社と連携しています。 クライアントを見つけて維持し、書類を整理し、貸し手と交渉する方法を学びます。 ほとんどのRealtors®は、ブローカーによって空売りのトレーニングを受けています。

空売りは、数百または数千のプロパティファイルを持つ過負荷の貸し手に対処する必要があるため、長時間のプロセスになる可能性があります。 ベテランの空売りエージェントが取引を閉じるのを見ることで、空売りRealtor®になる方法をすばやく学ぶことができます。 多くの場合、エージェントが十分に永続的ではないか、住宅ローンの貸し手と効果的に通信していないため、空売りは失敗します。

短期の販売代理店は、さまざまな住宅ローンの貸し手と非常に密接な関係を築かなければなりません。 彼らは各貸し手、彼らが何時間働いているか、そして彼らの名前を知るようにならなければなりません。 空売りの成立に関しては、電話やメールのフォローアップが不可欠です。

組織的な事務処理もまた必要です。 プロパティフォルダーに必要なドキュメントが1つもない場合、そのフォルダーは貸し手の机の上に数週間または数か月置かれる可能性があります。 組織で知られ、書類を完成させた空売りエージェントは、通常、取引を迅速に完了します。

数ヶ月で空売りRealtor®になることが可能です。 時間のほとんどは、不動産コースと州の試験のために勉強に費やされます。 その後、空売りエージェントを訓練しようとする会社に就職する必要があります。