Hvordan bliver jeg et kortsalgs REALTOR®?
En person, der ønsker at blive et kort salgsstor®, skal først få sin ejendomssalgslicens. Realtors® er medlemmer af National Association of Realtors®, som er en amerikansk-baseret organisation. Medlemmer skal betale årlige gebyrer og følge visse regler for at opretholde medlemskab. En person, der er specialiseret i kort salg, er vidende om at arbejde med banker for at få dem til at acceptere et lavere beløb for et stykke ejendom, end der faktisk skyldes.
Hvis nogen ønsker at blive en kort salgsagent, skal man bestå sin stats ejendomseksamen og få licens som salgsagent. Hver amerikansk stat indstiller sine egne regler om licens. Når den er licenseret, kan ejendomsmægleren derefter tilslutte sig National Association of Realtors® ved at betale et separat gebyr. Alternativt kan man først finde beskæftigelse hos et mæglerhus og derefter blive et kort salgsstor® ved at tilslutte sig den nationale organisation.
Der er ingen specifikt nationalt kortsalgscertificering af, at en MusT Tag for at sælge kort salg. De fleste Realtors® arbejder med mæglerhuse, der er specialiserede i kort salg for at lære virksomheden. De lærer at finde og beholde klienter, organisere papirarbejde og forhandle med långivere. De fleste Realtors® er uddannet af deres mæglere inden for kortsalget.
Kort salg kan være en langvarig proces, da man skal håndtere overbelastede långivere, der har hundreder eller tusinder af ejendomsfiler. Man kan lære at blive en kort salgsstørre® hurtigt ved at se en erfaren kort salgsagent tæt tilbud. Mange gange mislykkes kortsalg, fordi agenten ikke er vedvarende nok, eller ikke kommunikerer effektivt med pantelångiveren.
Kort salgsagenter skal udvikle meget tætte forhold til forskellige pantelångivere. De skal lære hver långiver at kende, hvilke timer de arbejder og deres navne. Opfølgning af telefonopkald og e -mails er Essential når det kommer til lukning af kort salg.
Organiseret papirarbejde er også en anden nødvendighed. Hvis en ejendomsmappe mangler selv et påkrævet dokument, kan mappen sidde i uger eller måneder på en långivers skrivebord. Kort salgsagenter, der er kendt for deres organisation og afsluttet papirarbejde, lukker normalt deres tilbud hurtigt.
Det er muligt at blive et kort salgsstørre® på så lidt som et par måneder. Det meste af ens tid bruges til at studere til ejendomskursus og statseksamen. Bagefter skal man finde beskæftigelse hos et firma, der er villig til at uddanne korte salgsagenter.