Jak se mohu stát supervizorem hodnocení?
Je možné, že supervizor pro posuzování, který se zabývá posuzováním nemovitostí v regionu, musí být certifikován a obvykle potřebuje zkušenosti v oblasti nemovitostí. Může to být volená nebo jmenovaná pozice v závislosti na regionálních politikách. Přesné požadavky na to, aby se stal supervizorem hodnocení, se mohou také lišit podle regionů, protože jednotlivé vlády mohou stanovit své vlastní standardy. Může být nutné cestovat za prací, osobně navštěvovat nemovitosti, které podléhají kontrole v kanceláři hodnotitele.
Tato práce obvykle zahrnuje stanovení reálné hodnoty nemovitosti pro účely zdanění. Hodnocení hodnoty může být spuštěno, když vlastnosti změní ruce, nebo na základě zvláštní žádosti vlastníků nemovitosti. Dohlížitel hodnocení může prověřit majetek a veškeré relevantní záznamy, zvážit současné tržní podmínky a vypracovat přiměřený odhad. Pokud se majitel nemovitosti domnívá, že odhadovaná hodnota je nespravedlivá, může se majitel pozemku rozhodnout odvolat se.
V regionech, kde supervizor posuzování vyžaduje kvalifikaci, obvykle zahrnují krátký kurz oceňování a oceňování majetku. Někteří lidé v této pozici pocházejí z realitního průmyslu a mohou být kvalifikováni jako realitní agenti nebo makléři, i když to nemusí být supervizorem hodnocení. Užitečné mohou být i znalosti daňového práva a účetních postupů. Dohlížející na vyměření nestanoví daňové sazby, ale musí pochopit různé sazby, které mohou platit, a problémy, které by se mohly objevit při oceňování nemovitostí.
Pro zvolené funkcionáře může úspěšná kampaň stát se supervizorem hodnocení zahrnovat několik kroků. Je důležité vybudovat síť, která vyvolá zájem a podporu komunity. Mít zázemí jako vlastník firmy nebo jiná veřejná osobnost může být užitečné, i když to není vždy nutné. Kampaň zahrnuje příležitosti k doručování zpráv veřejnosti. Někdo, kdo se chce stát supervizorem hodnocení, by mohl diskutovat o tématech, jako jsou postupy revize v kanceláři hodnotitele, aby je zefektivnil a poskytl lepší výhody pro veřejnost.
Pokud jde o jmenování, měl by veřejnost, která se chce stát supervizorem hodnocení, vyjádřit zájem příslušným úředníkům. Mezi ně mohou patřit členové městské rady nebo hejtmani. Tito úředníci mohou zkontrolovat kvalifikaci a doporučit lidem místo, jakmile bude k dispozici. Může být nezbytné absolvovat proces pohovoru, který prokáže způsobilost a prokáže kvalifikaci. Úředníci mohou hlasovat o tom, kdo by se měl stát supervizorem hodnocení.