Hvordan bliver jeg vejleder for vurderinger?
En vejleder af vurderinger, der håndterer ejendomsvurdering i en region, kan muligvis blive certificeret og har typisk brug for erfaring inden for ejendomsområdet. Dette kan være en valgt eller udpeget stilling, afhængig af regionalpolitikker. De nøjagtige krav til at blive tilsynsførende for vurderinger kan også variere efter region, da de enkelte regeringer kan sætte deres egne standarder. Det kan være nødvendigt at være i stand til at rejse til arbejde og personligt besøge ejendomme, der kan gennemgås af bedømmers kontor.
Dette job involverer typisk bestemmelse af dagsværdien af fast ejendom med henblik på beskatning. Anmeldelser af værdi kan udløses, når ejendomme skifter hænder, eller ved specifik anmodning fra ejendomsejere. Vejlederen af vurderinger kan undersøge ejendommen og eventuelle relevante poster, overveje de aktuelle markedsforhold og udvikle et rimeligt skøn. Hvis ejeren af ejendommen mener, at den vurderede værdi er urimelig, kan grunnejer vælge at appellere.
I regioner, hvor en vejleder for vurderinger har brug for kvalifikationer, inkluderer de normalt et kort kursus i ejendomsvurdering og værdiansættelse. Nogle mennesker i denne position kommer fra ejendomsbranchen og kan være kvalificerede som ejendomsmæglere eller mæglere, selvom dette ikke er påkrævet for at blive en vejleder for vurderinger. Kendskab til skattelovgivning og regnskabspraksis kan også være nyttig. Tilsynsførende for vurderinger indstiller ikke skattesatser, men de er nødt til at forstå de forskellige satser, der kan gælde, og spørgsmål, der kan komme op i værdiansættelse af ejendom.
For valgte embedsmænd kan kørsel af en vellykket kampagne for at blive tilsynsførende for evalueringer involvere flere trin. Det er vigtigt at opbygge et netværk for at skabe interesse i samfundet og støtte. Det kan være nyttigt at have en baggrund som virksomhedsejer eller anden offentlig person, selvom det ikke altid er påkrævet. Kampagnen inkluderer muligheder for at levere beskeder til offentligheden. En person, der ønsker at blive tilsynsførende for vurderinger, kan diskutere emner som revision af praksis på assessorens kontor for at strømline det og give bedre fordele for offentlighedens medlemmer.
Hvis stillingen er en udnævnelse, skal et offentligt medlem, der ønsker at blive tilsynsførende for vurderingerne, udtrykke interesse for de relevante embedsmænd. Disse kan omfatte byrådsmedlemmer eller amtsovervågere. Disse embedsmænd kan gennemgå kvalifikationer og anbefale folk til stillingen, når den bliver tilgængelig. Det kan være nødvendigt at gennemgå en samtaleproces for at demonstrere kompetence og give bevis for kvalifikationer. Tjenestemænd kan stemme om, hvem der skal være vejleder for vurderingerne.