Wie werde ich Assessment-Supervisor?
Ein Assessment-Supervisor, der die Immobilienbewertung für eine Region durchführt, muss möglicherweise zertifiziert sein und benötigt in der Regel Erfahrung im Immobilienbereich. Dies kann abhängig von der Regionalpolitik eine gewählte oder ernannte Position sein. Die genauen Anforderungen, um Prüfer zu werden, können auch von Region zu Region unterschiedlich sein, da einzelne Regierungen möglicherweise ihre eigenen Standards festlegen. Es kann erforderlich sein, auf Dienstreise zu sein und Immobilien zu besichtigen, die einer Überprüfung durch das Büro des Prüfers unterliegen.
Diese Aufgabe beinhaltet in der Regel die Ermittlung des beizulegenden Zeitwerts von Immobilien zum Zweck der Besteuerung. Wertüberprüfungen können ausgelöst werden, wenn die Eigenschaften den Besitzer wechseln, oder auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers. Die Aufsichtsbehörde für Bewertungen kann die Immobilie und alle relevanten Aufzeichnungen prüfen, die aktuellen Marktbedingungen berücksichtigen und eine angemessene Schätzung erstellen. Wenn der Eigentümer der Ansicht ist, dass der ermittelte Wert ungerecht ist, kann der Grundbesitzer Berufung einlegen.
In Regionen, in denen ein Assessment-Betreuer Qualifikationen benötigt, wird in der Regel ein kurzer Kurs in Immobilienbewertung und -bewertung angeboten. Einige Personen in dieser Position kommen aus der Immobilienbranche und können als Immobilienmakler oder -makler qualifiziert sein, obwohl dies nicht erforderlich ist, um Prüfer zu werden. Kenntnisse des Steuerrechts und der Rechnungslegungspraktiken können ebenfalls hilfreich sein. Aufsichtsbehörden legen keine Steuersätze fest, müssen jedoch die unterschiedlichen Steuersätze und Probleme, die bei der Bewertung von Immobilien auftreten können, kennen.
Für gewählte Amtsträger kann die Durchführung einer erfolgreichen Kampagne zur Überwachung von Beurteilungen mehrere Schritte umfassen. Es ist wichtig, ein Netzwerk aufzubauen, um das Interesse und die Unterstützung der Gemeinschaft zu wecken. Ein Hintergrund als Unternehmer oder eine andere Persönlichkeit des öffentlichen Lebens kann nützlich sein, auch wenn dies nicht immer erforderlich ist. Die Kampagne bietet die Möglichkeit, Nachrichten an die Öffentlichkeit zu übermitteln. Jemand, der Assessment-Supervisor werden möchte, könnte im Assessment-Büro über Themen wie Überholungspraktiken diskutieren, um diese zu rationalisieren und den Mitgliedern der Öffentlichkeit einen besseren Nutzen zu bieten.
Wenn es sich bei der Position um eine Ernennung handelt, sollte ein Mitglied der Öffentlichkeit, das Aufsichtsperson für Bewertungen werden möchte, den zuständigen Beamten sein Interesse bekunden. Dies können Gemeinderatsmitglieder oder Bezirksvorgesetzte sein. Diese Beamten können die Qualifikationen überprüfen und Personen für die Position empfehlen, sobald diese verfügbar ist. Es kann erforderlich sein, ein Bewerbungsgespräch zu führen, um Kompetenz nachzuweisen und Qualifikationsnachweise zu erbringen. Die Beamten können darüber abstimmen, wer die Aufsicht über die Bewertungen übernehmen soll.