¿Cómo me convierto en supervisor de evaluaciones?
Un supervisor de evaluaciones, que maneja la evaluación de la propiedad para una región, puede necesitar certificación y, por lo general, necesita experiencia en el campo inmobiliario. Esta puede ser una posición elegida o designada, dependiendo de las políticas regionales. Los requisitos precisos para convertirse en un supervisor de evaluaciones también pueden variar según la región, ya que los gobiernos individuales pueden establecer sus propios estándares. Puede ser necesario poder viajar por trabajo, visitar personalmente las propiedades sujetas a revisión por parte de la oficina del asesor.
Este trabajo generalmente implica determinar el valor razonable de los bienes inmuebles con el propósito de imponer impuestos. Las revisiones de valor pueden activarse cuando las propiedades cambian de manos, o por solicitud específica de los propietarios. El supervisor de evaluaciones puede examinar la propiedad y cualquier registro relevante, considerar las condiciones actuales del mercado y desarrollar una estimación razonable. Si el propietario considera que el valor tasado es injusto, el propietario puede optar por apelar.
En las regiones donde un supervisor de evaluaciones necesita calificaciones, generalmente incluyen un curso corto en evaluación y valoración de propiedades. Algunas personas en este puesto provienen de la industria de bienes raíces y pueden estar calificadas como agentes o corredores de bienes raíces, aunque esto no es necesario para convertirse en un supervisor de evaluaciones. El conocimiento de la legislación fiscal y las prácticas contables también puede ser útil. Los supervisores de evaluaciones no establecen tasas impositivas, pero necesitan comprender las diferentes tasas que pueden aplicarse y los problemas que podrían surgir en la valoración de la propiedad.
Para los funcionarios electos, ejecutar una campaña exitosa para convertirse en un supervisor de evaluaciones puede implicar varios pasos. Es importante construir una red para generar interés y apoyo de la comunidad. Tener antecedentes como propietario de un negocio u otra figura pública puede ser útil, aunque no siempre es necesario. La campaña incluye oportunidades para entregar mensajes a los miembros del público. Alguien que quiera convertirse en un supervisor de evaluaciones puede discutir temas como las prácticas de revisión en la oficina del asesor para simplificarlo y proporcionar mejores beneficios a los miembros del público.
Si el puesto es una cita, un miembro del público que quiera convertirse en supervisor de evaluaciones debe expresar interés a los funcionarios correspondientes. Estos pueden incluir miembros del consejo municipal o supervisores del condado. Estos funcionarios pueden revisar las calificaciones y recomendar personas para el puesto cuando esté disponible. Puede ser necesario pasar por un proceso de entrevista para demostrar competencia y proporcionar prueba de calificaciones. Los funcionarios pueden votar quién debe convertirse en el supervisor de las evaluaciones.