Come posso diventare supervisore delle valutazioni?
Un supervisore delle valutazioni, che gestisce la valutazione della proprietà per una regione, potrebbe aver bisogno di essere certificato e in genere ha bisogno di esperienza nel settore immobiliare. Questa può essere una posizione eletta o nominata, a seconda delle politiche regionali. I requisiti precisi per diventare supervisore delle valutazioni possono anche variare a seconda della regione, poiché i singoli governi possono stabilire i propri standard. Potrebbe essere necessario essere in grado di viaggiare per lavoro, visitare personalmente le proprietà soggette a revisione da parte dell'ufficio del perito.
Questo lavoro in genere comporta la determinazione del valore equo degli immobili ai fini fiscali. Le revisioni del valore possono essere attivate quando le proprietà cambiano di mano o su specifica richiesta dei proprietari. Il supervisore delle valutazioni può esaminare la proprietà e tutte le registrazioni pertinenti, considerare le condizioni di mercato attuali e sviluppare una stima ragionevole. Se il proprietario ritiene che il valore valutato sia ingiusto, il proprietario terriero può scegliere di presentare ricorso.
Nelle regioni in cui un supervisore delle valutazioni necessita di qualifiche, di solito includono un breve corso di valutazione e valutazione della proprietà. Alcune persone in questa posizione provengono dal settore immobiliare e possono essere qualificate come agenti immobiliari o broker, anche se questo non è richiesto per diventare un supervisore delle valutazioni. Anche la conoscenza del diritto tributario e delle pratiche contabili può essere utile. I supervisori delle valutazioni non fissano le aliquote fiscali, ma devono comprendere le diverse aliquote applicabili e le questioni che potrebbero sorgere nella valutazione della proprietà.
Per i funzionari eletti, condurre una campagna di successo per diventare supervisore delle valutazioni può comportare diversi passaggi. È importante creare una rete per generare interesse e supporto per la comunità. Avere un background come imprenditore o altra figura pubblica può essere utile, anche se non è sempre necessario. La campagna include opportunità di recapitare messaggi ai membri del pubblico. Qualcuno che vuole diventare supervisore delle valutazioni potrebbe discutere argomenti come le pratiche di revisione presso l'ufficio del valutatore per semplificarlo e fornire migliori benefici ai membri del pubblico.
Se la posizione è un appuntamento, un membro del pubblico che vuole diventare un supervisore delle valutazioni dovrebbe esprimere interesse ai funzionari appropriati. Questi possono includere membri del consiglio comunale o supervisori della contea. Questi funzionari possono rivedere le qualifiche e consigliare le persone per la posizione quando diventa disponibile. Potrebbe essere necessario passare attraverso un processo di intervista per dimostrare la competenza e fornire prova delle qualifiche. I funzionari possono votare su chi dovrebbe diventare il supervisore delle valutazioni.