アセスメントのスーパーバイザーになるにはどうすればよいですか？

地域の資産評価を処理する評価の監督者は、認定が必要な場合があり、通常は不動産分野での経験が必要です。 これは、地域の方針に応じて、選任または任命された地位になります。 個々の政府が独自の基準を設定する場合があるため、評価の監督者になるための正確な要件も地域によって異なります。 仕事のために旅行したり、査定者のオフィスによるレビューの対象となる施設を個人的に訪問したりすることが必要になる場合があります。

この仕事には通常、課税目的で不動産の公正価値を決定することが含まれます。 値のレビューは、プロパティが変更されたとき、またはプロパティの所有者からの特定のリクエストによってトリガーされる場合があります。 評価の監督者は、資産と関連する記録を調べ、現在の市場状況を考慮し、合理的な見積もりを作成できます。 評価された価値が不公平であると不動産所有者が感じた場合、土地所有者は控訴することを選択できます。

評価の監督者が資格を必要とする地域では、通常、不動産の評価と評価の短期コースが含まれます。 この地位にいる一部の人々は不動産業界から来ており、不動産業者またはブローカーとしての資格がありますが、これは評価の監督者になる必要はありません。 税法と会計慣行に関する知識も役立ちます。 査定の監督者は税率を設定しませんが、適用される可能性のあるさまざまな税率と資産評価で生じる可能性のある問題を理解する必要があります。

選出された役人にとって、評価の監督者になるためのキャンペーンを成功させるには、いくつかのステップが必要です。 コミュニティの関心とサポートを生み出すネットワークを構築することが重要です。 必ずしも必要ではありませんが、ビジネスオーナーまたはその他の著名人としての経歴があると便利です。 キャンペーンには、一般のメンバーにメッセージを配信する機会が含まれています。 アセスメントの監督者になりたい人は、アセッサーのオフィスでプラクティスのオーバーホールなどのトピックを議論して、それを合理化し、一般の人々により良い利益を提供するかもしれません。

役職が任命である場合、評価の監督者になりたい国民は適切な役人に関心を表明する必要があります。 これらには、市議会のメンバーまたは郡の監督者が含まれる場合があります。 これらの役人は資格を確認し、役職が利用可能になったときにその人を推薦することができます。 面接プロセスを経て能力を証明し、資格の証明を提供することが必要な場合があります。 職員は、誰が評価の監督者になるべきかについて投票することができます。