Co je to přikrývka?

Okrémní sazby jsou pojistné sazby, které jsou poskytovány klientovi, který vlastní více nemovitostí a chce zahrnout všechny tyto nemovitosti do stejné přikrývky ochrany. Myšlenkou přikrývky je poskytnout klientovi potřebné krytí bez nutnosti použít více smluv o pojištění nemovitostí k plnění úkolu. Současně tento přístup zjednodušuje proces pro obě strany, protože jedna sazba je zavedena pro všechny pokryté vlastnosti, než aby musela držet krok s různými sazbami aplikovanými na každou vlastnost.

Příklad toho, jak by byla použita plošná sazba, se nachází u vlastníka nemovitosti, který drží titul pro několik různých bytových komplexů umístěných v různých oblastech města. Spíše než hodnocení každé z těchto nemovitostí individuálně a vydávání pojistného pro každý z těchto komplexů, poskytovatel pojištění nemovitostí posoudí nemovitosti jako celek, s ohledem na klasifikaci každého komplexu založenéhona místě, míru kriminality a dalších relevantních kritérií. Odtud poskytovatel vytvoří jednu sazbu, která se vztahuje na všechny vlastnosti. Pokud je sazba přijatelná pro zákazníka, jsou smlouvy napsány a pokrytí vstoupí v platnost.

Ve skutečnosti existují dva různé způsoby, jak určit nejlepší přikrývku pro daného zákazníka. Jedním z přístupu je jít s nejvyšší přikrývkou. Toto je jednoduše nejvyšší sazba, která by byla účtována na kterékoli z nemovitostí, přičemž tuto sazbu použije na všechny podíly. Jiný přístup má jít s průměrnou přikrývkou, která v podstatě bere individuální sazby a používá data k průměrné sazbě a pokrytí, které se bude vztahovat na všechny vlastnosti. V závislosti na typech držených vlastností, jejich umístění a množství obchodního hnutí, ke kterému dochází mezi různými vlastnostmi, jako je pohyb mezi továrnou a aSklad, jeden přístup může být výhodnější než druhý.

Zatímco přikrývka nabízí určité výhody, tento přístup není nutný ideálním řešením pro každý scénář zahrnující více vlastností. Aby se zjistilo, zda je přikrývka v nejlepším zájmu klienta v nejlepším zájmu, měli by vlastníci nemovitostí porovnat všechny náklady spojené s udržováním jednotlivých plánů na každé držení oproti přicházejícímu přístupu. V závislosti na odlišné povaze nemovitostí může být použití těchto nemovitostí a zavedení času na nákup pojištění nemovitostí pro každý držení jednotlivě strategií.

JINÉ JAZYKY

Pomohl vám tento článek? Děkuji za zpětnou vazbu Děkuji za zpětnou vazbu

Jak můžeme pomoci? Jak můžeme pomoci?