¿Qué es una tarifa general?
Las tarifas general son tarifas de seguro que se proporcionan a un cliente que posee múltiples propiedades y desea incluir todas esas propiedades bajo la misma manta de protección. La idea detrás de la tarifa general es proporcionar al cliente la cobertura necesaria sin la necesidad de utilizar múltiples contratos de seguro de propiedad para realizar la tarea. Al mismo tiempo, este enfoque simplifica el proceso para ambas partes, ya que está en su lugar una tarifa para todas las propiedades cubiertas en lugar de tener que mantenerse al día con diferentes tarifas aplicadas a cada propiedad.
Un ejemplo de cómo se aplicaría una tasa general con un dueño de la propiedad que posee el título de varios complejos de apartamentos diferentes ubicados en diferentes áreas de una ciudad. En lugar de evaluar cada una de esas propiedades individualmente y emitir primas para cada uno de esos complejos, el proveedor de seguros de propiedades evaluará las propiedades en su conjunto, teniendo en cuenta la clasificación de cada complejo basado en el complejoen la ubicación, la tasa de criminalidad y otros criterios relevantes. A partir de ahí, el proveedor creará una tasa que se aplica a todas las propiedades. Si la tasa es aceptable para el cliente, los contratos están escritos y la cobertura entra en vigencia.
En realidad, hay dos formas diferentes de determinar la mejor tasa general para un cliente determinado. Un enfoque es acompañar la tasa de mantas más alta. Esta es simplemente la tasa más alta que se cobraría en cualquiera de las propiedades, aplicando esa tasa a todas las tenencias. Un enfoque diferente es ir con una tasa general promedio, que esencialmente toma las tarifas individuales y utiliza los datos para obtener una tasa y cobertura promedio que se aplicará a todas las propiedades. Dependiendo de los tipos de propiedades mantenidas, sus ubicaciones y la cantidad de movimiento empresarial que ocurre entre diferentes propiedades, como el movimiento entre una fábrica y unAlmacén, un enfoque puede ser más ventajoso que el otro.
Si bien una tasa general ofrece ciertos beneficios, este enfoque no es necesario la solución ideal para cada escenario que involucre múltiples propiedades. Para determinar si una tasa general es lo mejor para el cliente, los propietarios deben comparar todos los costos asociados con el mantenimiento de planes individuales en cada tenencia en lugar de ir con un enfoque general. Dependiendo de la naturaleza divergente de las propiedades, los usos de esas propiedades y las ubicaciones involucradas, tomarse el tiempo de comprar un seguro de propiedad para cada tenencia individualmente puede ser una mejor estrategia.