Wat is een algemeen tarief?

Algemene tarieven zijn verzekeringstarieven die worden verstrekt aan een klant die meerdere eigendommen bezit en al die eigendommen onder dezelfde beschermingsdekking wil opnemen. Het idee achter het algemene tarief is om de klant de dekking te bieden die nodig is zonder de noodzaak om meerdere onroerendgoedverzekeringscontracten te gebruiken om de taak te volbrengen. Tegelijkertijd vereenvoudigt deze aanpak het proces voor beide partijen, omdat er één tarief geldt voor alle gedekte objecten in plaats van dat u verschillende tarieven moet bijhouden die op elke eigenschap worden toegepast.

Een voorbeeld van hoe een algemeen tarief zou worden toegepast, wordt gevonden bij een eigenaar die eigenaar is van verschillende appartementencomplexen in verschillende delen van een stad. In plaats van elk van deze eigenschappen afzonderlijk te evalueren en premies voor elk van die complexen uit te geven, zal de aanbieder van de onroerendgoedverzekering de eigenschappen als geheel beoordelen, rekening houdend met de classificatie van elk complex op basis van locatie, criminaliteitscijfer en andere relevante criteria. Van daaruit maakt de provider één tarief dat van toepassing is op alle eigenschappen. Als het tarief acceptabel is voor de klant, worden de contracten geschreven en wordt de dekking van kracht.

Er zijn eigenlijk twee verschillende manieren om het beste algemene tarief voor een bepaalde klant te bepalen. Een benadering is om te gaan met de hoogste algemene koers. Dit is gewoon het hoogste tarief dat op een van de eigendommen wordt geheven en dat tarief op alle bedrijven toepast. Een andere benadering is om te gaan met een gemiddelde algemene koers, die in wezen de individuele tarieven neemt en de gegevens gebruikt om een ​​gemiddelde koers en dekking te bedenken die van toepassing is op alle eigenschappen. Afhankelijk van de soorten eigendommen die worden aangehouden, hun locaties en de hoeveelheid bedrijfsverplaatsing die plaatsvindt tussen verschillende eigendommen, zoals verplaatsing tussen een fabriek en een magazijn, kan de ene aanpak voordeliger zijn dan de andere.

Hoewel een algemeen tarief bepaalde voordelen biedt, is deze aanpak niet noodzakelijk de ideale oplossing voor elk scenario met meerdere eigenschappen. Om te bepalen of een algemeen tarief in het beste belang van de klant is, moeten eigenaren van onroerend goed alle kosten vergelijken die samenhangen met het handhaven van individuele plannen op elk bedrijf versus het kiezen voor een algemene aanpak. Afhankelijk van de uiteenlopende aard van de objecten, het gebruik van die objecten en de betrokken locaties, kan het een betere strategie zijn om voor elk bedrijf de tijd te nemen om een ​​onroerendgoedverzekering af te sluiten.