Co je prohlášení o ukončení?

Výkazy o ukončení jsou dokumenty, které uvolňují pohledávky, které věřitelé mají na aktiva zastavená dlužníky jako zajištění výměnou za půjčky. Výkaz o ukončení je obvykle vypracován a proveden do třiceti dnů poté, co dlužník splatil celý zůstatek úvěru. Výkaz o ukončení slouží jako oficiální zrušení dříve vydaného finančního výkazu, který stanovil právo věřitele na konkrétní aktiva dlužníka v případě selhání úvěru.

Použití výpisu z ukončení je běžné u mnoha typů půjček na základě aktiv. Závazek z kolaterálu nebo zajištění poskytnuté dlužníkem je často aktivem, které je získáno z výnosu z půjčky. Výměnou za pokrytí nákladů na aktivum půjčitelem věřitel umístí aktivum zástavní právo. Zástavní právo zůstává v platnosti až do úplného zaplacení půjčky dlužníkem nebo jeho jménem. Jakmile je půjčka splacena v plné výši, je věřitel v mnoha případech povinen předložit prohlášení o ukončení jako prostředek pro zúčtování zástavního práva z veřejných záznamů.

V závislosti na lokalitě mohou mít věřitelé až tři měsíce na vydání prohlášení o ukončení. Mnoho věřitelů zahájí proces vytváření a vydávání výpisu okamžitě po zaúčtování závěrečné platby na půjčku. Ostatní věřitelé generují výpisy v blocích na měsíční nebo poloměsíční bázi. Pokud jsou výpisy vytvářeny v blocích, jsou generovány tak, aby pokrývaly konkrétní časový rámec a budou zahrnovat všechny půjčky, které byly v tomto období v plné výši vyplaceny.

Výpověď o ukončení je pro dlužníka důležitým dokumentem. Z tohoto důvodu by měl dlužník vždy ověřit postupy používané věřitelem k vydání prohlášení. Protože výpověď o ukončení je v podstatě dokumentem věřitele, který ověřuje, že půjčka je vyplacena, a zástavní právo je nyní neplatné, je proto nezbytné, aby dlužník zajistil, aby se výpověď o výpovědi stala věcí veřejného záznamu. Pokud tak neučiníte, může mít nepříznivý dopad na úvěrovou zprávu dlužníka.