Co je to poplatek za původ?

Původní poplatek se vztahuje na náklady spojené se zřízením účtu u bankéře, makléře nebo půjčovny. Také se nazývají aktivační poplatek, počáteční poplatky jsou společné, když je půjčka vydána. Například, pokud jednotlivec uzavře osobní půjčku nebo hypotéku, může zaplatit počáteční poplatek.

Cena původního poplatku se liší v závislosti na situaci. Obvykle se jedná o nastavenou sazbu určenou bankou. Zahájení procesu žádosti o půjčku je obvykle náklady na vyplnění žádosti.

Původní poplatek je nejčastěji založen na procentuálním podílu na celkové výši půjčky. To znamená, že čím více jednotlivých dlužníků, tím vyšší bude původní poplatek. Vybrané procento se liší v závislosti na půjčovateli a typu půjčky, ale poplatek ve výši 0,5 až 2 procent je běžný.

Poplatky za vznik mohou být také označovány jako body. Každé 1 procento, které je účtováno, se nazývá „bod“ z půjčky. V rámci některých úvěrových struktur mohou jednotlivci platit více bodů za získání nižší úrokové sazby.

Původní poplatek nemusí nutně existovat pro všechny typy půjček. Takový poplatek je velmi častý u hypotečních úvěrů. Poplatek za vznik a aktivaci hypotečních úvěrů je obecně zahrnut do „nákladů na uzavření“ hypotéky. Tyto poplatky jsou také běžné u podnikatelských úvěrů a obvykle musí být sděleny perspektivním dlužníkům do tří hodin od podání žádosti o půjčku.

Banky nebo jiní věřitelé obecně objasňují náklady na poskytnutí úvěru, když jednotlivec projeví zájem o poskytnutí půjčky. V případech, kdy jednotlivec nakupuje půjčky, se náklady na vznik úvěru zahrnují, když banka vydá odhad dobré víry ohledně předpokládaných nákladů, poplatků a úroků účtovaných z úvěru. Původní cena bude umístěna v horní části těchto dokumentů odhadu dobré víry, takže dlužník může mít skutečné pochopení toho, kolik jeho půjčka bude stát.

V některých případech může být dlužník schopen jednat s věřitelem, aby věřitele vzdal nebo zrušil poplatek za vznik spojený s půjčkou. V jiných případech dlužník „převede“ poplatek za vznik do nákladů na půjčku. Například to znamená, že dlužník by si půjčil o 1 procento více v případě nákladů na původ o 1 procento, s tím, že 1 procento půjde k platbě poplatků za půjčky.