オリジネーション料金とは何ですか？

オリジネーション料金とは、銀行家、ブローカー、または貸出会社とのアカウントの確立に関連するコストを指します。アクティベーション料金とも呼ばれ、ローンが発行されると発信料が一般的です。たとえば、個人が個人ローンまたは住宅ローンを取り出した場合、元の料金を支払うことができます。

オリジネーション料金の費用は状況によって異なります。通常、それは銀行によって決定される設定されたレートです。通常、ローンの申請プロセスを開始するための申請書に記入するコストです。

オリジネーション料金は、最も一般的には、ローン総額の割合に基づいています。これは、個々の借り手が多いほど、発信料が高くなることを意味します。貸し出された割合は、貸し手とローンの種類によって異なりますが、.5％から2％の料金が一般的です。

オリジネーション料金もポイントと呼ばれる場合があります。請求される1％それぞれは、ローンの「ポイント」と呼ばれます。一部のローン構造の下では、個人は支払うことができますより低い金利を獲得するためのより多くのポイント。このような料金は、住宅ローンで非常に一般的です。住宅ローンのオリジネーションとアクティブ化料金は、一般に住宅ローンの「閉鎖費用」に巻き込まれます。このような料金もビジネスローンでも一般的であり、通常、ローンを申請してから3時間以内に視点の借り手に開示する必要があります。

銀行またはその他の貸し手は、一般に、個人がローンの申請に関心を表明したときに、ローンを開始するコストを明確にします。個々の店が融資を求めている場合、銀行がローンに請求される予測コスト、手数料、利息に関して誠実な見積もりを発行する場合、ローンの起源費用が含まれます。オリジネーションコストは、これらの誠実な見積もり文書の上部に配置されるため、借り手は真のundを持つことができます彼のローンの費用がどれだけかかるかを理解しています。

時々、借り手は貸し手と交渉して、貸し手にローンに関連するオリジネーション料金を放棄または排除させることができるかもしれません。それ以外の場合、借り手は元の料金をローンの費用に「ロール」します。たとえば、これは、1％のオリジネーションコストの場合、借り手が1％以上を借りることを意味し、その1％はローン料金の支払いに向かっています。