Vad är en ursprungsavgift?

En ursprungsavgift avser kostnaderna för att skapa ett konto hos en bankir, mäklare eller utlåningsföretag. Också kallad en aktiveringsavgift är ursprungsavgifter vanliga när ett lån utfärdas. Till exempel, om en person tar ett personligt lån eller en inteckning, kan han eller hon betala en ursprungsavgift.

Kostnaden för ursprungsavgiften varierar beroende på situationen. Vanligtvis är det en fastställd ränta som fastställs av banken. Det är vanligtvis kostnaden för att fylla i ansökan för att påbörja processen att ansöka om lånet.

Ursprungsavgiften är oftast baserad på en procentandel av det totala lånebeloppet. Detta innebär att ju mer en enskild låntagare är, desto högre kommer ursprungsavgiften. Procentandelen varierar beroende på långivaren och lånetyp, men en avgift på 0,5 procent till en 2 procent är vanligt.

Ursprungsavgifter kan också kallas poäng. Varje 1 procent som debiteras kallas en "punkt" på ett lån. Under vissa lånestrukturer kan individer betala fler poäng för att få en lägre ränta.

En ursprungsavgift finns inte nödvändigtvis för alla typer av lån. En sådan avgift är mycket vanligt i hypotekslån. Ursprungs- och aktiveringsavgiften för hypotekslån rullas vanligtvis in i "stängningskostnader" för en inteckning. Sådana avgifter är också vanliga med affärslån och måste vanligtvis lämnas till låntagare i perspektiv inom tre timmar efter det att de har ansökt om lånet.

Banker eller andra långivare gör i allmänhet kostnaden för lånets ursprung tydliga när en person uttrycker intresse för att ansöka om ett lån. I fall där en enskild shoppar för lån, ingår lånets ursprungskostnad när banken ger en uppskattning av god tro på de beräknade kostnaderna, avgifterna och räntorna på lånet. Ursprungskostnaden kommer att finnas på toppen av dessa uppskattningsdokument för god tro, så att låntagaren kan ha en riktig förståelse för hur mycket hans lån kommer att kosta.

Ibland kan en låntagare kunna förhandla med långivaren för att få långivaren att avstå eller eliminera ursprungsavgiften i samband med ett lån. I andra fall "lånar" låntagaren ursprungsavgiften till lånekostnaden. Till exempel innebär detta att låntagaren skulle låna 1 procent mer i fallet med en ursprungskostnad på 1 procent, med att 1 procent går mot att betala låneavgifterna.