Co je kapitál hodnocení?

Hodnocení kapitálu je termín používaný k popisu typu úpravy, který se někdy používá v účetních praktikách k identifikaci rozdílu mezi účetní hodnotou přiřazenou aktivum a hodnocenou hodnotou stejného aktiva, když je hodnocená hodnota vyšší než účetní hodnota. Jakmile je tento rozdíl identifikován, je zaznamenán v účetních knihách zadáním částky jako debetu proti aktivum a zároveň připisuje stejnou částku na akciový účet. Přestože je tento přístup využíván v řadě zemí po celém světě, v některých zemích, včetně Spojených států, se v některých zemích často nepoužívá.

V zemích, které uznávají a zaznamenávají kapitál hodnocení, se proces používaný k dokumentaci tohoto rozdílu mezi odhadovanou hodnotou a účetní hodnotou konkrétního aktiva často označuje jako zápis. Když je hodnoceno aktivum, jako je kus nemovitostí a tato hodnota je více než současná účetní hodnota pro tuto vlastnost, hodnoceníISAL se rozumí v podstatě vytvářet kapitál, který musí být zachycen v účetních záznamech. Použitím kombinace debetu proti aktivu a úvěru na akciovém účtu se účtuje kapitál vytvořený hodnocením. V závislosti na daňových zákonech v národě, kde se nachází majetek, může být důležité, pokud jde o výpočet a nabídku řádné částky daní z nemovitostí splatných každý daňový rok.

Vzhledem k tomu, že odhadovaná hodnota různých aktiv se může v průběhu času měnit, proces úpravy hodnocení kapitálu probíhá poměrně konzistentním základem. Společnosti používající tuto metodu mohou vypočítat jakékoli rozdíly mezi účetní hodnotou a hodnocenou hodnotou ročně, zejména pokud by daňové zákony v zemi původu vyžadovaly zachycení tohoto rozdílu. Většina společností, které tuto metodu používají, má specifické zásady a postupy pro identifikaci kapitálu hodnocenía zaznamenávat jej ve svých účetních záznamech o nějakém pevném rozvrhu.

Existuje určitý rozdíl v názorech na to, zda je sledování hodnocení kapitálu životaschopným přístupem. Detektivci mají tendenci upřednostňovat myšlenku, že účetnictví tohoto rozdílu mezi hodnocenou hodnotou a účetní hodnotou může představovat nepřesné vnímání kapitálu, který společnost skutečně drží. Zastánci tohoto přístupu to považují za vytváření skutečného kapitálu, který by měl být započítán, aby se knihy udržely vyvážené. V mnoha případech se problém vyvstává na základě toho, zda je kapitál hodnocen na základě současné hodnoty aktiva nebo použití nějaké jiné metody.