Jak získám nejlepší školení o krátkém prodeji?
Nejlepší školení o krátkém prodeji ve Spojených státech je získáno úzce spoluprací s odborníkem. Existuje mnoho kurzů a knih k dispozici při krátkém prodeji a neměly by být diskontovány, protože jsou velmi nápomocné při učení technických agentur tohoto konkrétního výklenku v realitním průmyslu. Neexistuje však žádná náhrada za školení na pracovišti s uznávaným krátkým prodejem mistra. Jsou k dispozici online příležitosti pro školení, ale živé kurzy jsou obvykle výhodnější, protože můžete vést diskuse o konkrétních případech a klást otázky. Nízkonákladové kurzy krátkého prodeje jsou často nabízeny prostřednictvím místních středních škol nebo komunitních vysokých škol. Tyto kurzy jsou často vyučovány profesionály v oblasti nemovitostí, kteří do prezentací začleňují informace o místním trhu, včetně takových věcí, které věřitelé dělají a nefungují dobře s krátkým prodejem. Výhodou při absolvování těchto kurzů je, že pokud se rozhodnete, že se nechcete specializovat na krátký prodej, vaše náklady mimo kapsu byly minimální.
Formálnější možností pro realitní profesionály je pronásledovat profesionální označení odborníka na certifikované nouze (CDPE), vysoce hodnocené v realitním průmyslu. Učební plán je standardizován, což není vždy případ jiného školení. Tím je zajištěno, že všichni agenti s označením CDPE zvládli stejný materiál. Označení CDPE je také cenným marketingovým nástrojem, který zdůrazňuje váš úspěch v této oblasti.
kurzy vyučované samostatně samostatně stylizovanými guru s krátkým prodejem mohou být návrhem hit-nebo-miss. Mezi investory než profesionály v oblasti nemovitostí jsou často vyučováni mimoměřiči. V některých caSES budou mít takovou šíři znalostí a zkušeností, že jejich nedostatečná obeznámenost s místním trhem je nepodstatná. Na druhou stranu, i když jsou instruktoři prvotřídní, tyto kurzy často stojí mnohem více, než je k dispozici místně. Kromě toho mohou být někdy změněny harmonogramy kurzu tak, aby vyhovovaly cestovním plánu instruktorů.
Pokud jste investor, když dokončíte kurz, konzultujte s místní asociací Investment Investment Investment Association (REIA); Tyto organizace, které byly nalezeny na celostátní úrovni v USA, mají často speciality členů seznamu členů. Pravděpodobně bude nějakou dobu trvat čas a nohy, aby se nalezl odborníka na krátký prodej, který je ochoten vás mentorovat, a možná se budete muset připojit k REIA, abyste získali přístup k seznamu členů, ale v dlouhodobém horizontu to více než stojí. Internet je také vynikajícím nástrojem pro nalezení odborníků na krátký prodej ve vaší oblasti, pokud se vyhnete podvodníkům.
Licencovaný prodejce nemovitostí se zajímal o vlak s krátkým prodejemING již často pracuje s makléřem a dalšími profesionály v agentuře. Pokud na vašem pracovišti neexistuje žádný agent určený CDPE, rozhodněte se stát se odborníkem na krátký prodej vaší agentury, aby vám ostatní agenti přinesli jejich nabídky krátkých prodejů. Váš makléř může být ochoten pokrýt nebo rozdělit náklady na kurz školení krátkého prodeje, zejména pokud sledujete označení CDPE.
Použití přístupu REIA jako licencovaného agenta vám může pomoci najít odborníky na krátký prodej mezi řadami investorů, když získáte výpisy krátkých prodejů. Pokud se chtějí pokusit koupit váš výpis jako krátký prodej, získáte cenné krátkodobé školení tím, že s nimi budete co nejblíže pracovat. Další možností k dispozici agentovi s licencí je spolupracovat s CDPE určenými odborníky z jiných agentur, když se tato příležitost představí.
Krátké prodeje byly na americkém trhu s nemovitostmi vždy možností, ačkoli se staly známými pouze během americké busty nemovitostí v letech 2007 - 2010.SE obchody však mohou být nesmírně frustrující a časově náročné a mnoho se rozpadá. Úspěšné krátké prodeje však mohou být velmi produktivní pro všechny zúčastněné, což odůvodňuje čas a peníze utracené na školení o krátkém prodeji.