Wie bekomme ich die beste Ausbildung zum Kurzverkauf?
Die beste Ausbildung in den Vereinigten Staaten ist die beste Kurzverkaufsausbildung, die eng mit einem Experten zusammenarbeitet. Es gibt viele Kurse und Bücher beim Abkürzung, und sie sollten nicht reduziert werden, da sie sehr hilfreich sind, um die technischenwerte dieser speziellen Nische in der Immobilienbranche zu erlernen. Dennoch gibt es keinen Ersatz für das Training am Arbeitsplatz mit einem anerkannten Leerverkaufsmeister. Online-Schulungsmöglichkeiten sind verfügbar, aber lebende Kurse sind in der Regel vorzuziehen, da Sie Diskussionen über bestimmte Fälle führen und Fragen stellen können. Billig kostengünstige Kurzverkaufsausbildungskurse werden häufig über örtliche High Schools oder Community Colleges angeboten. Diese Kurse werden häufig von Immobilienfachleuten in der Region unterrichtet, die Informationen über den lokalen Markt in ihre Präsentationen einbeziehen werden, einschließlich der Dinge, die Kreditgeber mit Leerverkäufen gut tun und nicht gut funktionieren. Ein Vorteil der Teilnahme an diesen Kursen besteht darin
Eine formellere Option für Immobilienfachleute besteht darin, die professionelle Bezeichnung Certified Distressed Property Expert (CDPE) zu verfolgen, die in der Immobilienbranche hoch angesehen. Der Lehrplan ist standardisiert, was bei anderen Schulungen nicht immer der Fall ist. Dies stellt sicher, dass alle Agenten mit der CDPE -Bezeichnung dasselbe Material gemeistert haben. Die CDPE -Bezeichnung ist auch ein wertvolles Marketing -Instrument, das Ihre Leistung in diesem Bereich hervorhebt.
Kurse, die unabhängig von selbsternannten Leerverkaufsgurus unterrichtet werden, können ein Hit-or-Miss-Vorschlag sein. Sie werden unter Investoren als Immobilienfachleute beliebter und werden oft von Außenbewohnern unterrichtet. In einigen caSie werden eine solche Breite an Wissen und Erfahrung haben, dass ihre mangelnde Vertrautheit mit dem lokalen Markt unerheblich ist. Andererseits kosten diese Kurse, auch wenn die Ausbilder erstklassig sind, oft viel mehr als das, was vor Ort verfügbar ist. Darüber hinaus können die Kurspläne manchmal geändert werden, um den Reiseplänen der Ausbilder gerecht zu werden.
Wenn Sie ein Investor sind, wenden Sie sich nach Abschluss Ihres Kurses an Ihre örtliche Immobilieninvestitionsvereinigung (REIA). Diese in den USA landesweit festgestellten Organisationen haben häufig Verzeichnisse, die Mitgliederspezialitäten auflisten. Es wird wahrscheinlich einige Zeit und Beinarbeit dauern, um einen Leerverkaufsexperten zu finden, der bereit ist, Sie zu betreuen, und Sie müssen sich möglicherweise der Reia anschließen, um Zugriff auf die Mitgliederliste zu erhalten, aber es ist auf lange Sicht mehr als wert. Das Internet ist auch ein hervorragendes Instrument, um Kurzverkaufsexperten in Ihrer Region zu finden, solange Sie Betrüger vermeiden.
Ein lizenzierter Immobilienverkäufer, der sich für einen Kurzverkaufszug interessiertIng arbeitet oft bereits mit einem Makler und anderen Fachleuten in einer Agentur zusammen. Wenn Sie an Ihrem Arbeitsplatz keinen CDPE-entworfenen Agenten haben, entscheiden Sie sich, den Kurzverkaufsexperten Ihrer Agentur zu werden, damit andere Agenten Ihnen ihre Leerverkaufsangebote bringen. Ihr Broker ist möglicherweise bereit, die Kosten für den Kurs für die Kurzverkaufskosten zu decken oder zu teilen, insbesondere wenn Sie die CDPE -Bezeichnung verfolgen.
Verwenden des REIA -Ansatzes als lizenzierter Agent können Ihnen helfen, kurzverkaufte Experten unter den Anlegern zu finden, wenn Sie Leerverkaufslisten erhalten. Wenn sie versuchen möchten, Ihre Auflistung als Leerverkauf zu kaufen, erhalten Sie eine wertvolle Ausbildung von Leerverkäufen, indem Sie so eng wie möglich mit ihnen zusammenarbeiten. Eine weitere Option, die dem lizenzierten Agenten zur Verfügung steht
Leerverkäufe waren auf dem US -amerikanischen Immobilienmarkt immer eine Option, obwohl sie während der amerikanischen Immobilienbüste von 2007 bis 2010 nur bekannt wurden. DieSE-Angebote können jedoch extrem frustrierend und zeitaufwändig sein, und viele fallen auseinander. Erfolgreiche Leerverkäufe können jedoch für alle Beteiligten sehr produktiv sein und die Zeit und das Geld für die Ausbildung von Leerverkaufsausgaben rechtfertigen.