Was ist Bewertungskapital?
Beurteilungskapital ist ein Begriff, der zur Beschreibung der Art der Anpassung verwendet wird, die manchmal in Buchhaltungspraktiken verwendet wird, um die Differenz zwischen dem einem Vermögenswert zugewiesenen Buchwert und dem geschätzten Wert desselben Vermögenswerts zu identifizieren, wenn der angesehene Wert höher ist als der Buchwert. Sobald dieser Unterschied ermittelt wurde, wird sie in den Buchhaltungsbüchern erfasst, indem der Betrag als Belastung gegen den Vermögenswert eingegeben wird und gleichzeitig dem Aktienkonto den gleichen Betrag gutgeschrieben wird. Dieser Ansatz wird in einer Reihe von Ländern auf der ganzen Welt verwendet und wird in einigen Ländern, einschließlich der Vereinigten Staaten, nicht oft verwendet.
In Ländern, in denen das Beurteilungskapital erfasst und aufzeichnet, wird der Prozess, der verwendet wird, um diesen Unterschied zwischen dem geschätzten Wert und dem Buchwert eines bestimmten Vermögenswerts zu dokumentieren, häufig als Artikel bezeichnet. Wenn ein Vermögenswert wie ein Immobilienstück bewertet wird und dieser Wert mehr als der aktuelle Buchwert für diese Immobilie ist, ist die BeurteilungEs wird verstanden, dass ISAL im Wesentlichen Kapital erstellt, das in den Buchhaltungsunterlagen erfasst werden muss. Durch die Verwendung der Kombination einer Belastung gegen den Vermögenswert und eines Kredits auf einem Aktienkonto wird das durch die Beurteilung erstellte Kapital berücksichtigt. Abhängig von den Steuergesetzen in der Nation, in der sich das Eigentum befindet, kann dies für die Berechnung und Ausschreibung der angemessenen Höhe der jeweiligen Grundsteuern, die jedes Steuerjahr fällig sind, wichtig sein.
Da sich der geschätzte Wert verschiedener Vermögenswerte im Laufe der Zeit ändern kann, erfolgt der Prozess der Anpassung des Beurteilungskapitals ziemlich konsistent. Unternehmen, die diese Methode verwenden, können jährliche Unterschiede zwischen dem Buchwert und dem geschätzten Wert jährlich berechnen, insbesondere wenn die Steuergesetze im Herkunftsland diese Differenz erfassen würden. Die meisten Unternehmen, die diese Methode anwendenund aufzunehmen, um es in ihren Buchhaltungsunterlagen auf einem festen Zeitplan aufzunehmen.
Es gibt einige Meinungsverschiedenheiten darüber, ob das Verfolgen von Bewertungskapital ein praktikabler Ansatz ist. Kritiker neigen dazu, die Idee zu bevorzugen, dass die Auseinandersetzung mit diesem Unterschied zwischen geschätztem Wert und Buchwert eine ungenaue Wahrnehmung des vom Unternehmens tatsächlich gehaltenen Kapitals darstellen kann. Befürworter dieses Ansatzes sehen ihn als das Erstellen eines tatsächlichen Kapitals an, das berücksichtigt werden sollte, um die Bücher im Gleichgewicht zu halten. In vielen Fällen erfolgt das Problem darauf, ob das Kapital auf der Grundlage des aktuellen Wertes des Vermögenswerts oder der Verwendung einer anderen Methode bewertet wird.