Vad är bedömningskapital?

Bedömningskapital är en term som används för att beskriva justeringstyp som ibland används i redovisningsprinciper för att identifiera skillnaden mellan bokfört värde tilldelat en tillgång och det uppskattade värdet på samma tillgång, när det uppskattade värdet är högre än det bokförda värdet. När denna skillnad har identifierats, registreras den i redovisningsböckerna genom att ange beloppet som en debitering mot tillgången samtidigt som samma belopp redovisas på eget kapital. Även om den används i ett antal länder runt om i världen, används denna metod inte ofta i företagsredovisning i vissa länder, inklusive USA.

I länder som redovisar och registrerar bedömningskapital hänvisas ofta till processen för att dokumentera denna skillnad mellan det uppskattade värdet och det specifika tillgångens bokförda värde. När en tillgång, till exempel en fastighetsvärdering, bedöms och det konstateras att värdet är mer än det aktuella bokförda värdet för den egendomen, förstås bedömningen i huvudsak att skapa kapital som måste fångas i redovisningen. Genom att använda kombinationen av en debitering mot tillgången och en kredit på ett egetkapitalkonto redovisas det kapital som skapats genom värderingen. Beroende på skattelagstiftning i landet där fastigheten är belägen, kan detta vara viktigt när det gäller att beräkna och ange rätt mängd fastighetsskatt som ska betalas varje skattår.

Eftersom det utvärderade värdet på olika tillgångar kan förändras över tid, sker processen för justering av bedömningskapital på en ganska konsekvent grund. Företag som använder denna metod kan beräkna eventuella skillnader mellan bokfört värde och det uppskattade värdet på årsbasis, särskilt om skattelagstiftningen i ursprungslandet skulle kräva att denna skillnad fångas upp. De flesta företag som använder denna metod har specifika policyer och rutiner för att identifiera bedömningskapital och registrera det i sina redovisningsregister på någon form av fast schema.

Det finns viss åsikt om hur spårning av bedömningskapital är en genomförbar strategi. Motståndare tenderar att föredra tanken att redovisning av denna skillnad mellan uppskattat värde och bokfört värde kan ge en felaktig uppfattning om det kapital som faktiskt innehas av företaget. Förespråkare för denna metod ser det som att skapa faktiskt kapital som bör redovisas för att hålla böckerna balanserade. I många fall uppstår frågan baserat på om kapitalet bedöms baserat på tillgångens nuvarande värde eller med någon annan metod.