Co je to nemovitý vlastnost?

Nemovitost je typ sounáležitosti, která je stacionární a obvykle pevně nastavena na zemi. Vlastnost lze považovat za nemovité, pokud by přeprava způsobila určité poškození nebo nežádoucí úpravy. V Americe je tento termín populárněji známý jako „nemovitost“. Ekvivalentní termín je „nemovitost“, což je formální termín používaný v právnických systémech většiny zemí. Jedním typickým příkladem této nemovitosti je země. Všechno, co na to připevňuje, jako je budova, dům a další druhy struktur, je také považováno za nemovité nemovitosti. Jiné objekty, jako je dřevo, plodiny a další předměty obsažené uvnitř struktury, však nejsou zahrnuty. Například na farmě, domu, stodole a příslušenství jsou nemovité, ale nábytek, dobytek a stromy nejsou nemovitostmi.

Vlastnictví nemovitého majetku uděluje vlastníkovi určitá práva. Jedním z nich je právo obsadit zemi. Zahrnuto je také právo na renovaci a opravu nemovitosti, pokud majitel dodržuje zákon a získá potřebná povolení. U komerčních nemovitostí si majitelé také vyhrazují právo shromažďovat poplatky za pronájem nebo umožnit jiným cestujícím pobývat; Mohou také převést nebo prodávat práva na majetek, jak si přejí. Majitel má také právo souhlasit nebo uzavřít smlouvu před jakýmikoli změnami, demolicemi nebo akvizicemi jinou stranou. Vlastnost podléhající demolici změní svůj typ nemovitosti z nemovitého na ničitelný majetek.

Kromě získání práv získává vlastník také odpovědnost za nemovitý majetek. Majitel by měl platit daň uloženou vládou. V některých případech existují samostatné daně, které mohou být vynucovány, pokud jsou na jedné zemi postaveny dvě nebo více struktur. Měly by být také aktualizovány nezbytné dokumentyPokud si vlastník přeje změnit nemovitost z rezidenčního na komerční typ.

Některé nemovité nemovitosti však mohou být osvobozeny od daňových uvalení, jako jsou vlastnictví vlády. Radnice, pošty, státní univerzity a vládní nemocnice mohou získat osvobození od daně. A nemovitosti se liší od pohyblivého majetku nebo osobního majetku. Kromě nábytku a skotu zahrnuje osobní nemovitost také automobily, peníze, šperky a další cenné předměty, které lze převést nebo přenést.