Hvad er fast ejendom?
En fast ejendom er en type tilhørighed, der er stationær og normalt fastgjort på jorden. En ejendom kan betragtes som fast ejendom, hvis transporten af den ville medføre en vis skade eller uønsket ændring. I Amerika er udtrykket mere populært kendt som "fast ejendom." Et tilsvarende udtryk er "fast ejendom", det formelle udtryk, der bruges i de fleste landenes retssystemer.
Varigheden af en fast ejendom fastlægges af visse egenskaber, såsom en udpeget adresse og en grænse. Et typisk eksempel på denne ejendom er jorden. Alt, der er fastgjort til det, såsom en bygning, et hus og andre former for strukturer, betragtes også som fast ejendom. Andre genstande, f.eks. Træ, afgrøder og andre genstande indeholdt i strukturen, er ikke inkluderet. Såsom på en gård er huset, stalden og inventar fast ejendom, men møblerne, kvæg og træer er ikke fast ejendom.
Ejerskab af en fast ejendom giver visse rettigheder til ejeren. Den ene er retten til at besætte landet. Retten til at renovere og reparere ejendommen er også inkluderet, så længe ejeren overholder loven og opnår nødvendige tilladelser. For erhvervsejendomme forbeholder ejere sig også retten til at opkræve husleje eller tillade andre beboere at opholde sig; de kan også overføre eller sælge rettigheder til ejendommen, som de ønsker. Ejeren har også ret til at godkende eller indgå aftalevilkår, før der kan foretages ændringer, nedrivninger eller erhvervelser fra en anden part. En ejendom, der er udsat for nedrivning, vil ændre sin ejendomstype fra fast ejendom til destruktion.
Bortset fra at få rettigheder, får ejeren også ansvar over for den faste ejendom. Ejeren skal betale den skat, der er pålagt af regeringen. I nogle tilfælde er der separate skatter, der kan håndhæves, hvis der opføres to eller flere strukturer på et land. Nødvendige dokumenter bør også opdateres, hvis ejeren ønsker at ændre ejendommen fra en bolig til en kommerciel type.
Visse fast ejendom kan dog være fritaget for skatteopkrævninger, såsom dem, der ejes af regeringen. Rådhuse, postkontorer, statsuniversiteter og statsejede hospitaler kan få skattefritagelse. En fast ejendom er forskellig fra løsøre eller personlig ejendom. Bortset fra møbler og kvæg inkluderer personlig ejendom også biler, penge, smykker og andre værdifulde genstande, der kan overføres eller transporteres.