Co jsou kresby ve tvaru?
Kresby v reálném čase jsou finální sadou výkresů vytvořených při dokončení stavebního projektu. Zahrnují všechny změny, které byly provedeny v původních konstrukčních výkresech, včetně poznámek, úprav a jakýchkoli dalších informací, o kterých se stavitel rozhodne. Zatímco původní výkresy se obvykle vyrábějí pomocí softwaru pro návrh (CAD), výkresy v reálném čase obvykle obsahují ručně psané poznámky, náčrtky a změny.
Abychom pochopili, jak se vytvářejí výkresy ve skutečném stavu, je užitečné porozumět procesu vytváření konstrukčních výkresů. Vlastník nebo vývojář projektu najme architekta nebo inženýra, aby navrhl navrhovanou budovu. Tito odborníci na návrh využijí nápady a požadavky vlastníka k vytvoření stavebních výkresů projektu. Jakmile vlastník tyto plány schválí, jsou předloženy místní povolovací agentuře k získání stavebních povolení. Tato konečná sada plánů je často označována jako „sada povolení“ nebo „100% stavební výkresy“.
Jakmile stavitel začne pracovat na projektu, použije konstrukční výkresy k rozložení stěn, instalaci potrubí, spuštění elektrického vedení a zbudování zbytku budovy. Během tohoto procesu může narazit na nepředvídané podmínky, které vyžadují, aby položky byly instalovány jinak, než jsou uvedeny v plánech. Pro jednoduché změny často problém sám vyřeší a zaznamená změny v jeho sadě stavebních plánů. V případě závažnějších problémů však musí stavitel kontaktovat architekta nebo vlastníka a požádat ho o směr.
Tvůrce obvykle zašle vysvětlení problému ve formě žádosti o informace (RFI). Když architekt nebo vlastník odpoví, může odeslat náčrt, plnou kresbu nebo jednoduše písemnou směrnici. Tvůrce použije tuto odpověď k vyřešení problému a také zahrne změny do svých skutečných výkresů. V průběhu projektu může vlastník také vydat další formální žádosti o změnu stavebních dokumentů. Tvůrce bude tyto změny zahrnout také do výkresů ve skutečném stavu jako záznam požadavků vlastníka.
U větších projektů si mohou všichni hlavní dodavatelé a subdodavatelé udržovat vlastní sadu výkresů podle skutečného stavu. To umožňuje elektrikáři, instalatérovi, dodavateli sádrokartonových desek a dalším odborníkům provádět změny, aniž by úlohu udržovali a sledovali jediný soubor plánů. Na konci projektu jsou všechny sady as-builtů sloučeny do jediné komplexní sady pro dodání majiteli projektu. Většina stavebních zakázek obsahuje požadavek na výkresy ve skutečném stavu, je však dobré tyto plány poskytovat, i když nejsou vyžadovány.
Výkresy v reálném čase mají několik důležitých funkcí. Mohou informovat vlastníka o místech pro zapojení, instalatérské práce a další skryté komponenty, aby usnadnili opravy a údržbu. Jsou také užitečné pro budoucí renovace a mohou být použity jako základna při vytváření plánů přestavby později. Místní správa nebo povolovací agentura může také vyžadovat kopii staveniště, aby zobrazovala umístění sprinklerových trubek, požárních poplachů a dalších bezpečnostních zařízení.