Hvad er asbyggede tegninger?

Som bygget tegninger er det sidste sæt tegninger produceret ved afslutningen af ​​et byggeprojekt. De inkluderer alle de ændringer, der er foretaget i de originale konstruktionstegninger, inklusive noter, ændringer og enhver anden information, som bygherren beslutter, skal inkluderes. Mens de originale tegninger typisk produceres ved hjælp af computer-aided design (CAD) software, indeholder de as-bygget tegninger normalt håndskrevne noter, skitser og ændringer.

For at forstå, hvordan as-bygget tegninger oprettes, er det nyttigt at forstå processen med at udvikle konstruktionstegninger. Ejeren eller udvikleren af ​​et projekt vil ansætte en arkitekt eller ingeniør til at designe den foreslåede bygning. Disse designfagfolk bruger ejerens ideer og krav til at oprette konstruktionstegninger til projektet. Når ejeren har godkendt disse planer, forelægges de det lokale tilladelsesbureau for at få byggetilladelser. Dette sidste sæt planer er ofte kendt som "tilladelsessæt" eller "100 procent konstruktionstegninger."

Når bygherren begynder at arbejde med projektet, vil han bruge konstruktionstegningerne til at lægge vægge, installere kanalarbejde, køre elektriske ledninger og konstruere resten af ​​bygningen. I løbet af denne proces kan han løbe på tværs af uforudsete forhold, der kræver, at elementer installeres anderledes, end de er vist på planerne. Ved enkle ændringer vil han ofte simpelthen udføre problemet selv og bemærke ændringerne på sit sæt bygningsplaner. Med mere markante problemer skal bygherren dog kontakte arkitekten eller ejeren for retning.

Builderen sender typisk en forklaring af problemet i form af en anmodning om information (RFI). Når arkitekten eller ejeren svarer, kan han eller hun sende en skitse, en fuld tegning eller blot et skriftligt direktiv. Builder bruger dette svar til at løse problemet og vil også inkludere ændringerne på hans as-bygget tegninger. I løbet af projektet kan ejeren også udstede andre formelle ændringsanmodninger til byggedokumenterne. Builder vil også inkludere disse ændringer på de as-bygget tegninger som en oversigt over ejerens anmodninger.

På større projekter kan alle større entreprenører og underleverandører opretholde deres eget sæt som bygget tegninger. Dette gør det muligt for elektriker, blikkenslager, gipsentreprenør og andre fagfolk at foretage ændringer uden at holde jobbet op for at finde et enkelt sæt planer. Ved projektets afslutning kombineres alle sæt as-builts til et enkelt omfattende sæt til levering til projektets ejer. De fleste byggekontrakter inkluderer et krav til tegninger, som er bygget, men det er god praksis at give disse planer, selv når de ikke er påkrævet.

Som bygget tegninger tjener flere vigtige funktioner. De kan informere ejeren om placeringer til ledningsføring, VVS og andre skjulte komponenter for at gøre reparationer og vedligeholdelse lettere. De er også nyttige til fremtidige renoveringer og kan bruges som base, når du opretter ombygningsplaner på et senere tidspunkt. Den lokale regering eller tilladelsesbureau kan også kræve en kopi af as-builts for at vise placering af sprinklerrør, brandalarmer og andre sikkerhedsanordninger.