Que sont les dessins tels que construits?
Les dessins tels que construits sont l'ensemble final de dessins produits à l'achèvement d'un projet de construction. Ils incluent toutes les modifications apportées aux dessins de construction d'origine, y compris les notes, les modifications et toute autre information que le constructeur décide devrait être incluse. Bien que les dessins d'origine soient généralement produits à l'aide du logiciel de conception assistée par ordinateur (CAD), les dessins tels que construits contiennent généralement des notes, des croquis et des modifications manuscrits.
Pour comprendre comment les dessins tels que créés sont créés, il est utile de comprendre le processus de développement de dessins de construction. Le propriétaire ou le développeur d'un projet embauchera un architecte ou un ingénieur pour concevoir le bâtiment proposé. Ces professionnels de la conception utiliseront les idées et les exigences du propriétaire pour créer des dessins de construction pour le projet. Une fois que le propriétaire a approuvé ces plans, il est soumis à l'agence d'autorisation locale pour obtenir des permis de construction. Cet ensemble final de plans est souvent connu sous le nom de "permisDéfinir "ou" Dessins de construction à 100% ".
Alors que le constructeur commence à travailler sur le projet, il utilisera les dessins de construction pour disposer des murs, installer des conduits, exécuter des conditions électriques qui nécessiteront des articles pour être installés différemment que les plans. Des problèmes importants, cependant, le constructeur doit contacter l'architecte ou le propriétaire pour une direction.
Le constructeur enverra généralement une explication du problème sous la forme d'une demande d'information (RFI). Lorsque l'architecte ou le propriétaire répond, il peut envoyer un croquis, un dessin complet ou simplement une directive écrite. Le constructeur apportera cette réponse pour résoudre le problème et sera également dansCalculez les changements sur ses dessins tels que construits. Tout au long du projet, le propriétaire peut également émettre d'autres demandes de changement officiel aux documents de construction. Le constructeur comprendra également ces modifications sur les dessins tels que construits comme enregistrement des demandes du propriétaire.
Sur les projets plus importants, tous les principaux entrepreneurs et sous-traitants peuvent maintenir leur propre ensemble de dessins tels que construits. Cela permet à l'électricien, au plombier, à l'entrepreneur de cloisons sèches et à d'autres professionnels de modifier sans tenir le travail pour retrouver un seul ensemble de plans. À la fin du projet, tous les ensembles de constructions sont combinés en un seul ensemble complet pour la livraison au propriétaire du projet. La plupart des contrats de construction incluent une exigence de dessins tels que construits, mais il est bon de fournir ces plans même lorsqu'ils ne sont pas requis.
Les dessins tels que construits remplissent plusieurs fonctions importantes. Ils peuvent informer le propriétaire des emplacements pour le câblage, la plomberie et d'autres composants cachés pour effectuer des réparations et l'entretienPlus facile. Ils sont également utiles pour les rénovations futures et peuvent être utilisées comme base lors de la création de plans de rénovation à une date ultérieure. Le gouvernement local ou l'agence d'autorisation peut également nécessiter une copie des constructs pour montrer les emplacements des tuyaux de gicleurs, des alarmes incendie et d'autres dispositifs de sécurité.