Hvad gør en tilsynsførende?
En tilsynsførende sikrer, at en kommerciel bygning eller en gruppe bygninger er forsvarlige, sikre og sikre. Hun er ansvarlig for vedligeholdelse, reparation og forbedringer af ejendommen, herunder leje, træning og overvågning af det personale, der er ansvarligt for disse funktioner. Hun kan arbejde i den private eller offentlige sektor i en række faciliteter i forskellige størrelser.
En person i denne stilling fører tilsyn med alle aktiviteter, der påvirker medarbejdernes fysiske miljø. Hun ringer ofte med alle afdelingsledere til at identificere bekymringsområder og prioritere projekter baseret på behov. Hvis en af bekymringerne involverer sikkerhedsproblemer, prioriteres de ofte højeste prioritet.
Effektiv vedligeholdelse af anlægget og garanti for dets sikkerhed er ofte to af facilitetens vejlederens største prioriteringer. Hun er typisk ansvarlig for at ansætte og føre tilsyn med de ansatte, der renser og vedligeholder bygninger og grunde. Hendes job kan også kræve, at hun foretager visse bygningskonstruktioner, brandsikkerheds- og sikkerhedsforanstaltninger og regelmæssigt kontrolleres for overholdelse af lokale og regionale vedligeholdelses- og ydelsesstandarder.
Eventuelle projekter, der vedrører vedligeholdelse af anlæg og opgraderinger, er generelt under ledelse af facilitetens vejleder. Hun gennemgår og godkender ofte anmodninger fra forskellige afdelinger, planlægger effektivt projekter til minimal forstyrrelse og ansætter nødvendige uden for leverandører og entreprenører. Budgetudvikling og -udførelse er ofte en del af hendes job, ligesom det er at sikre omkostninger til arbejdskraft og materialer inden for retningslinjerne.
Hvis der er planlagt fysiske forbedringer af anlægget, er vejlederen generelt ansvarlig for alle aspekter af renovering og ombygning. Hun screener, ansætter, planlægger og overvåger normalt arbejde med tømrere, blikkenslagere og malere. Elektrikere og opvarmnings- og køleteknikere rapporterer normalt også til facilitetens vejleder.
Fremragende mundtlige og skriftlige kommunikationsevner er typisk nødvendige for, at en vejleder kan få succes. Hun er normalt forpligtet til at tale med alle niveauer af ledelse og personale for at identificere og løse bekymringer. Rapporter om vedligeholdelses- og personalespørgsmål er generelt en del af hendes job, ligesom at skrive rapporter og vedligeholde bøger og poster. Kontraktgennemgang og administration er typisk jobansvar.
For at kvalificere sig til en position som en vejleder kræver normalt en bachelorgrad med en teknisk koncentration, helst relateret til industriel eller kommerciel sikkerhed eller miljøoverholdelse. Overalt fra to til otte års erfaring med kommerciel eller industriel bygningsreparation kræves generelt også vedligeholdelse eller konstruktion. En baggrund inden for udstyr eller fabriksvedligeholdelse, industriel brugsdrift eller kommerciel sikkerhed er også ønskelig.