施設監督者は何をしますか？

施設監督者は、商業ビルまたは建物のグループの健全性、安全性、セキュリティを保証します。彼女は、これらの機能を担当する担当者の雇用、トレーニング、監督など、不動産の保守、修理、改善を担当しています。彼女は、さまざまなサイズのさまざまな施設で民間または公共部門で働くことができます。彼女は頻繁にすべての部門長と争い、懸念のある領域を特定し、ニーズに基づいてプロジェクトを優先順位を付けます。懸念のいずれかが安全性の問題を伴う場合、それらは一般に最優先事項を与えられます。

施設の効率的なメンテナンスとその安全性を保証することは、多くの場合、施設監督者の最優先事項の2つです。彼女は通常、建物や敷地を掃除して維持する従業員を雇用し、監督する責任があります。彼女の仕事はまた、彼女が特定のbuildinを作ることを要求するかもしれませんG建設、火災の安全性、セキュリティ対策が整っており、地域および地域のメンテナンスおよびパフォーマンス基準の遵守が定期的にチェックされています。

施設のメンテナンスとアップグレードに関連するプロジェクトは、通常、施設監督者の指示の下にあります。彼女は一般に、さまざまな部門からの要求をレビューして承認し、最小限の混乱のためにプロジェクトを事実上計画し、必要なベンダーや請負業者を雇用します。予算の開発と実行は、多くの場合、労働と材料のコストがガイドラインの範囲内にあることを保証するためです。

施設の物理的改善が計画されている場合、監督者は一般に改修と改造のあらゆる側面を担当します。彼女は通常、大工、配管工、画家の仕事を選別、雇用、スケジュール、監視しています。電気技師と暖房および冷却技術者も通常、o施設監督者。

施設監督者が成功するには、通常、優れた口頭および書面によるコミュニケーションスキルが必要です。彼女は通常、懸念を特定して解決するために、あらゆるレベルの経営陣と人員と話す必要があります。メンテナンスと人事の問題に関するレポートは、一般的に彼女の仕事の一部であり、報告書を書いて書籍や記録を維持しています。契約のレビューと管理は、典型的な職務責任です。

施設の監督者としての地位の資格は、通常、技術的な集中力を持つ学士号を必要とします。商業または産業の建物の修理、メンテナンス、または建設の2年から8年の経験も必要です。機器や植物のメンテナンス、産業用ユーティリティ業務、または商業セキュリティの背景も望ましいです。