施設監督者は何をしますか？

施設の監督者は、商業ビルまたはビル群の健全性、安全性、セキュリティを確保します。 彼女は、これらの機能の担当者の雇用、トレーニング、監督など、財産のメンテナンス、修理、改善を担当しています。 彼女は、さまざまな規模のさまざまな施設で民間部門または公共部門で働くことができます。

このポジションにいる人は、従業員の身体的環境に影響を与えるすべての活動を監督します。 彼女は頻繁にすべての部門長に相談して、関心のある分野を特定し、ニーズに基づいてプロジェクトに優先順位を付けます。 懸念事項のいずれかに安全性の問題が含まれる場合、それらは一般的に最優先事項です。

多くの場合、施設の効率的なメンテナンスとその安全性の確保は、施設監督者の最優先事項の2つです。 彼女は通常、建物と敷地の清掃とメンテナンスを行う従業員の雇用と監督を担当しています。 彼女の仕事はまた、彼女に特定の建物の建設を要求するかもしれません、火災安全とセキュリティ対策はきちんと整っていて、地方と地域のメンテナンスとパフォーマンス基準の順守を定期的にチェックします。

施設のメンテナンスとアップグレードに関連するプロジェクトは、通常施設の監督者の指示の下にあります。 彼女は通常、さまざまな部門からのリクエストを確認および承認し、混乱を最小限に抑えるためにプロジェクトを効果的に計画し、必要な外部ベンダーや請負業者を雇用します。 予算の作成と実行は、多くの場合、彼女の仕事の一部であり、人件費と材料費がガイドラインの範囲内であることを保証します。

施設の物理的な改善が計画されている場合、監督者は通常、改修と改造のすべての側面を担当します。 彼女は通常、大工、配管工、画家の作品を上映、雇用、スケジュール、監視しています。 通常、電気技師と冷暖房技術者も施設の監督者に報告します。

施設の監督者が成功するには、通常、優れた口頭および書面によるコミュニケーションスキルが必要です。 彼女は通常、懸念を特定して解決するために、あらゆるレベルの管理者や人員と話す必要があります。 報告書を書いたり、帳簿や記録を維持したりするのと同様に、保守や人事問題に関する報告書は、一般的に彼女の仕事の一部です。 契約のレビューと管理は、典型的な職務です。

施設監督者としての資格を得るには、通常、技術的集中力を備えた学士号が必要であり、できれば産業または商業の安全性または環境コンプライアンスに関連していることが望ましい。 一般に、商業または工業用の建物の修理、保守、または建設の2年から8年の経験も必要です。 機器またはプラントのメンテナンス、産業用ユーティリティ操作、または商業的セキュリティの背景も望ましいです。