Co dělá supervizor zařízení?

Správce zařízení zajišťuje spolehlivost, bezpečnost a zabezpečení komerční budovy nebo skupiny budov. Má na starosti údržbu, opravy a vylepšení majetku, včetně pronájmu, školení a dohledu personálu odpovědného za tyto funkce. Může pracovat v soukromém nebo veřejném sektoru v různých zařízeních různé velikosti.

Osoba v této pozici dohlíží na všechny činnosti, které ovlivňují fyzické prostředí zaměstnanců. Často přiznává vedoucím oddělení, aby určili oblasti zájmu a upřednostnili projekty podle potřeby. Pokud některý z problémů zahrnuje bezpečnostní otázky, je jim obvykle dána nejvyšší priorita.

Účinná údržba zařízení a zajištění jeho bezpečnosti jsou často dvě z hlavních priorit dohledu nad zařízením. Ona je obvykle zodpovědná za najímání a dohled nad zaměstnanci, kteří čistí a udržují budovy a pozemky. Její práce může také vyžadovat, aby provedla určité stavební konstrukce, byla zavedena protipožární bezpečnost a bezpečnostní opatření a byla pravidelně kontrolována shoda s místními a regionálními normami údržby a výkonnosti.

Všechny projekty, které se týkají údržby a modernizace zařízení, jsou obecně pod dohledem správce zařízení. Obyčejně kontroluje a schvaluje žádosti z různých oddělení, efektivně plánuje projekty na minimální narušení a najímá nutné externí dodavatele a dodavatele. Rozpočet a plnění rozpočtu jsou často součástí její práce, protože zajišťuje, že náklady na práci a materiál jsou v rámci pokynů.

Jsou-li pro zařízení plánována fyzická vylepšení, nadřízený má obecně na starosti všechny aspekty obnovy a přestavby. Obyčejně promítá, najímá, rozvrhuje a sleduje práci tesařů, instalatérů a malířů. Elektrikáři a technici topení a chlazení obvykle podléhají dohledu nad zařízením.

Výborné ústní a písemné komunikační dovednosti jsou obvykle nezbytné, aby byl vedoucí zařízení úspěšný. Obyčejně se od ní vyžaduje, aby hovořila se všemi úrovněmi vedení a personálu, aby identifikovala a vyřešila obavy. Zprávy o údržbě a personálních otázkách jsou obvykle součástí její práce, stejně jako psaní zpráv a vedení knih a záznamů. Přezkum a správa smluv jsou typické pracovní povinnosti.

Kvalifikace na pozici supervizora zařízení obvykle vyžaduje bakalářský titul s technickou koncentrací, nejlépe související s průmyslovou nebo obchodní bezpečností nebo dodržováním životního prostředí. Obecně jsou vyžadovány zkušenosti s opravou, údržbou nebo konstrukcí komerčních nebo průmyslových budov od dvou do osmi let. Rovněž je žádoucí pozadí v údržbě zařízení nebo zařízení, provozování průmyslových podniků nebo komerční zabezpečení.