Hvad er en realkreditmand?
En prioritetsgarant er en forsikringsselskab, der er ansvarlig for at evaluere risikoen for en prioritetsansøgning fra det finansielle institut perspektiv. I dette job er prioritetsselskabet ansvarlig for at bestemme det maksimale beløb på den ydede prioritetslån. Et prioritetslån er et langvarigt lån, der bruges til at finansiere køb af et hjem eller en ejendom.
Underwriting blev udviklet af Lloyd's fra London forsikringsselskab for at afbøde risikoen for skibstab mod betaling. Denne type politik udvidede som en måde at give finansielle virksomheder mulighed for at have sikkerhed mod økonomisk tab. Processen med realkreditforsikring findes i Nordamerika, Europa og dele af Asien.
Der er tre opgaver, som en prioritetsselskab udfører hver dag: evaluere realkreditansøgninger, fastlægge det samlede prioritetsbeløb og oprette risikoanalyserapporter. Realkreditforsikringsselskaber ansættes direkte af den finansielle institution eller bankinstitutionen og arbejder normalt med almindelige banktimer. Selvom nogle prioritetssikringsagenter arbejder fra hjemmekontorer, arbejder langt de fleste i et kontorrum.
Når forsikringsselskabet modtager prioritetsansøgningen, ser hun på den samlede rapporterede husstandsindkomst, udbetalingsbeløbet og købsprisen for ejendommen. Der udføres en række beregninger for at afgøre, om denne anmodning falder inden for det acceptable interval af risiko, baseret på långiverens standardkriterier. Et computersoftwareprogram udfører nu disse beregninger.
Det samlede tildelte prioritetslån er baseret på oplysningerne fra ansøgeren og de retningslinjer, der er brugt i computerprogrammet. Prioritetsselskabet kan justere denne værdi baseret på den forventede værdi af ejendommen, det økonomiske klima og andre faktorer. Banker og finansielle institutioner justerer hele tiden deres niveauer af acceptabel risiko ved at afbalancere profitmulighederne og risikoen for institutionen.
Risikoanalyserapporter kræves inden for enhver finansiel institution for at bestemme den samlede investeringsværdi og eksponering for økonomisk tab. Gennemgangen og resuméet af disse rapporter bruges internt til at justere udlånskriterierne. De bruges også til at evaluere jobydelsen for pantesikringsselskabernes og låneansvarlige.
En karriere som prioritetsselskab er ret stabil, da kun store skift i økonomien har en negativ indvirkning på ejendomssalg. Karriereudviklingsmuligheder er normalt begrænset til ledelsespositioner inden for realkreditgaranti. Mange mennesker gennemfører yderligere kurser for at udvide til andre former for forsikring, hvilket øger deres karrieremuligheder. Underwriting er en nummerbaseret karriere og kræver både opmærksomhed for detaljer og computerfærdigheder for at få succes.