Co je to Hypoteční upisovatel?

Hypoteční upisovatel je pojišťovací profesionál odpovědný za vyhodnocení rizika žádosti o hypotéku z pohledu finanční instituce. V této práci je hypoteční upisovatel zodpovědný za stanovení maximální výše poskytnuté hypotéky. Hypotéka je dlouhodobý úvěr používaný k financování nákupu domu nebo nemovitosti.

Upisování byl vyvinut společností Lloyd je Londýna pojišťovny s cílem zmírnit riziko ztráty lodi za poplatek. Tento typ politiky se rozšířil jako způsob, jak finančním společnostem umožnit zabezpečení před finančními ztrátami. Proces upisování hypotéky se nachází v Severní Americe, Evropě a částech Asie.

Existují tři úkoly, které hypoteční upisovatel dokončí každý den: Vyhodnocení hypoteční aplikace, určují celkový objem hypoték a vytvářet zprávy o analýze rizik. Hypoteční upisovatelé jsou zaměstnáni finanční nebo bankovní institucí přímo a obvykle pracují standardní bankovní hodiny. Ačkoli někteří poskytovatelé hypotečních úvěrů pracují z domácích kanceláří, velká většina pracuje v kancelářské skříni.

Je-li pojistitel obdrží žádost hypotéky, když se dívá na celkové hlášeny příjmu domácnosti, se výše platby, a kupní ceny nemovitosti. Řada výpočtů jsou prováděny zjistit, zda tento požadavek spadá do přijatelného rozsahu rizika, na základě standardních kritérií pro věřitele. Počítačový softwarový program nyní provádí tyto výpočty.

Celková výše poskytnuté hypotéky vychází z informací poskytnutých žadatelem a pokynů použitých v počítačovém programu. Hypoteční upisovatel může tuto hodnotu upravit na základě předpokládané hodnoty nemovitosti, ekonomické klima a dalších faktorů. Banky a finanční instituce neustále upravují úroveň přijatelného rizika, přičemž vyrovnávají ziskové příležitosti a riziko pro instituci.

V každé finanční instituci jsou vyžadovány zprávy o analýze rizik, aby se stanovila celková hodnota investice a expozice finanční ztrátě. Přezkum a shrnutí těchto zpráv se používají interně k úpravě úvěrových kritérií. Používají se také k hodnocení pracovního výkonu hypotečních upisovatelů a úvěrových úředníků.

Kariéru jako hypoteční upisovatel je poměrně stabilní, protože pouze hlavní posuny v ekonomice mají negativní dopad na prodeje nemovitostí. Možnosti kariérního postupu jsou obvykle omezeny na manažerské pozice v upisování hypotéky. Mnoho lidí absolvuje další kurzy, aby se rozšířilo na další typy upisování, což zvyšuje jejich kariérní možnosti. Upisování je kariéra založená na číslech a pro úspěšnost vyžaduje jak pozornost na detail, tak počítačové dovednosti.