Vad är en hypoteksunderskrivare?
En hypoteksunderskrivare är en försäkringspersonal som ansvarar för att utvärdera risken för en hypoteksansökan, från finansinstitutets perspektiv. I det här jobbet är hypoteksförsäkringsgivare ansvarig för att fastställa det maximala beloppet för inteckning som beviljats. En inteckning är ett långsiktigt lån som används för att finansiera köpet av ett hem eller fastighet.
Underwriting utvecklades av Lloyd's of London försäkringsbolag för att mildra risken för skeppsförlust för en avgift. Denna typ av policy utvidgades som ett sätt att låta finansiella företag ha säkerhet mot ekonomisk förlust. Processen för hypoteksförsäkring finns i Nordamerika, Europa och delar av Asien.
Det finns tre uppgifter som en hypoteksunderskrivare slutför varje dag: utvärdera hypoteksansökningar, bestämma det totala hypoteksbeloppet och skapa riskanalysrapporter. Låntagare är anställda av finans- eller bankinstitutionen direkt och arbetar i allmänhet standardbanningstimmar. Även om vissa inteckning underFörfattare arbetar hemifrån, de allra flesta arbetar i ett kontorsby.
När försäkringsgivaren får hypoteksansökan tittar hon på den totala rapporterade hushållsinkomsten, utbetalningsbeloppet och inköpspriset för fastigheten. En serie beräkningar utförs för att avgöra om denna begäran faller inom det acceptabla riskintervallet, baserat på långivarens standardkriterier. Ett datorprogram utför nu dessa beräkningar.
Det totala beloppet för beviljat inteckning baseras på den information som anges av den sökande och riktlinjerna som används i datorprogrammet. Inteckningsunderskrivaren kan justera detta värde baserat på det prognostiserade värdet på fastigheten, ekonomiskt klimat och andra faktorer. Banker och finansinstitut anpassar sina nivåer av acceptabel risk hela tiden och balanserar vinstmöjligheterna och riskerna för institutionen.
riskanalysRapporter krävs inom alla finansiella institutioner för att bestämma det totala investeringsvärdet och exponering för ekonomisk förlust. Granskningen och sammanfattningen av dessa rapporter används internt för att justera utlåningskriterierna. De används också för att utvärdera arbetsresultatet för hypotekslån och låneansvariga.
En karriär som inteckning underwriter är ganska stabil, eftersom endast större förändringar i ekonomin har en negativ inverkan på fastighetsförsäljningen. Möjligheter för karriärfrämjande är vanligtvis begränsade till ledningspositioner inom inteckning. Många avslutar ytterligare kurser för att expandera till andra typer av garanti, vilket ökar deras karriäralternativ. Underwriting är en nummerbaserad karriär och kräver både uppmärksamhet på detaljer och datorkunskaper för att lyckas.