Was ist ein Hypotheken -Underwriter?
Ein Hypothekenversicherer ist ein Versicherungsfachmann, der für die Bewertung des Risikos eines Hypothekenantrags aus Sicht des Finanzinstituts verantwortlich ist. In diesem Job ist der Hypothekenversicherer für die Bestimmung der maximalen Hypothekenbetrag verantwortlich. Eine Hypothek ist ein langfristiges Darlehen, das zum Finanzieren des Kaufs eines Eigenheims oder einer Immobilie verwendet wurde. Diese Art von Politik wurde erweitert, um Finanzunternehmen zu ermöglichen, Sicherheit gegen finanzielle Verluste zu haben. Der Hypothekenversicherungsprozess findet sich in Nordamerika, Europa und Teilen Asiens.
Es gibt drei Aufgaben, die ein Hypothekenversicherer jeden Tag erledigt: Hypothekenanträge bewerten, den gesamten Hypothekenbetrag ermitteln und Risikoanalyseberichte erstellen. Hypothekenversicherer sind direkt im Finanz- oder Bankinstitut beschäftigt und arbeiten im Allgemeinen Standard -Bankenstunden. Obwohl eine Hypothek unterSchriftsteller arbeiten aus Heimbüros, die überwiegende Mehrheit arbeitet in einer Bürokabine.
Wenn der Underwriter den Hypothekenantrag erhält, befasst sie sich mit dem gesamten gemeldeten Haushaltseinkommen, Zahlungsbetrag und Kaufpreis der Immobilie. Es wird eine Reihe von Berechnungen durchgeführt, um festzustellen, ob diese Anfrage in den akzeptablen Risikobereich fällt, basierend auf den Standardkriterien des Kreditgebers. Ein Computersoftwareprogramm führt diese Berechnungen jetzt durch.
Der Gesamtbetrag der gewährten Hypothek basiert auf den vom Antragsteller bereitgestellten Informationen und den im Computerprogramm verwendeten Richtlinien. Der Hypothekenversicherer kann diesen Wert anhand des prognostizierten Werts der Immobilien, des Wirtschaftsklimas und anderer Faktoren anpassen. Banken und Finanzinstitute passen ihr annehmbares Risiko ständig an und balancieren Gewinnchancen und Risiken für das Institut.
RisikoanalyseIn jedem Finanzinstitut sind Berichte erforderlich, um den Gesamtinvestitionswert und das Engagement für finanzielle Verluste zu bestimmen. Die Überprüfung und Zusammenfassung dieser Berichte werden intern verwendet, um die Kreditkriterien anzupassen. Sie werden auch verwendet, um die Arbeitsleistung der Hypothekenversicherer und Darlehensbeamten zu bewerten.
Eine Karriere als Hypotheken -Underwriter ist ziemlich stabil, da sich nur große Veränderungen in der Wirtschaft negativ auf den Umsatz von Immobilien auswirken. Karrierebetriebsmöglichkeiten beschränken sich in der Regel auf Managementpositionen beim Hypothekenversicherungsschreiber. Viele Menschen absolvieren zusätzliche Kurse, um in andere Arten von Underwriting zu expandieren, was ihre Karrieremöglichkeiten erhöht. Underwriting ist eine zahlenbasierte Karriere und erfordert sowohl Liebe zum Detail als auch die Computerkenntnisse, um erfolgreich zu sein.