Hvad er en gavnlig ejer?
En betegnelse af en vellykket ejer har at gøre med en person eller enhed, der tildeles brug og ejendomsret til ejendomme, selvom en anden person eller virksomhed har den juridiske ejendom til ejendommen. Den gavnlige ejer er i stand til at nyde alle fordelene ved at eje ejendom, mens den egentlige titelindehaver er fri til at fokusere på andre forhold, så længe ejendommen administreres og plejes. Her er nogle eksempler på, hvordan konceptet med en gavnlig ejer anvendes.
Skønt en gavnlig ejer har fuld evne til at træffe beslutninger inden for rammerne af det ansvar, som titelhaveren delegerer, så længe ordningen forbliver i kraft, er der visse begrænsninger. Med hensyn til ejendom kan en aftale af denne type være ideel for nogen, der ejer ejendom, som han eller hun sjældent bruger. Den gavnlige ejer er bemyndiget til at tage sig af ejendomsskatter, leve på ejendommen, vedligeholde eventuelle boliger, der findes på grunden, og leje eller leje dele af ejendommen på vegne af titelejeren. Generelt vil den gavnlige ejer afgive en slags planlagt regnskabs- eller statusrapport til titelejeren; dette sikrer, at der ikke er nogen fejlkommunikation om grænserne for rettigheder og ansvar for den gavnlige ejer.
Princippet om en gavnlig ejer kommer også i spil med værdipapirer. Den mest almindelige applikation involverer måske et mæglerfirma. I dette scenarie overdrager ejeren af værdipapiret eller værdipapirerne ledelse og kontrol til firmaet, hvilket tillader dem carte blanche i administrationen af værdipapirerne. Med alle praktiske formål har mæglerfirmaet fordelene ved at eje en sikkerhed, så længe ejeren af posten ønsker at bevare forholdet. Dette skaber en situation, hvor firmaet kan håndtere værdipapirerne på en måde, der er i bedste interesse for indehaveren af posten og firmaet, uden at skulle konsultere den faktiske ejer om enhver lille detalje.
Fordelagtige ejere kan også være involveret i forvaltningen af intellektuel ejendomsret, såsom bogmanuskripter og andre skrifter. For eksempel kan en forfatter vælge at overføre en specificeret liste over rettigheder til en arbejdsgiver eller anden ophavsretsejer, mens han stadig bevarer en vis grad af interesse i brugen af skrifterne. Dette er ikke usædvanligt, når en forfatter er i personalet i en trykt eller online publikation, hvor skrifterne bliver copyright-beskyttet materiale for arbejdsgiveren. Generelt kan forfatteren beholde genoptryk rettigheder og tildeles normalt en byline, hvorved der opretholdes en vis kontrol over ejendommen, men stadig tillader indehaveren af ophavsretten at bruge materialet i applikationer, der er forbundet med ophavsretsindehavernes forretningsdrift.