Hvad skyldes en livrente?
En forfaldne livrente er et livrenteinstrument, hvor betalinger foretages over en fast periode i begyndelsen af hver periode.Denne type instrument kan være en investering eller et lån, afhængigt af dets formål og hvem der ejer livrente.Annuitetseksempler inkluderer opsparingskonti, forsikringspolitikker, boliglån og andre lignende investeringer.Det vigtigste punkt i en livrente er, at betalinger forekommer i begyndelsen af perioden, der spiller en betydelig rolle i tidsværdien af penge -konceptet.
Tidens værdi af pengekoncept viser virkningerne af renter på penge, der er sparet over en periodeaf tid.Banker og andre finansielle institutioner tilbyder enkeltpersoner og virksomheder interesse som en fordel for at spare penge i stedet for at bruge dem med det samme.Dette koncept kræver nutidsværdien af de oprindelige investeringer, betalinger tilføjet til den oprindelige saldo, rentesats og investeringslængden.Ved hjælp af en grundlæggende beregning af tidsværdi beregnes den fremtidige værdi af pengene.Denne formel kan også beregne nutidsværdien af en livrente, der forfalder ved hjælp af denne formel omvendt.
Antag for eksempel følgende: En investor lægger $ 10.000 amerikanske dollars (USD) på en sparekonto med en 5 procent rente.Der tilføjes ingen yderligere betalinger til den oprindelige saldo, og pengene forbliver på kontoen i 10 år.Investoren vil modtage betalinger i begyndelsen af hvert år, fordi investeringen er en livrente, der skyldes.Baseret på formlen vil de årlige betalinger svare til $ 1.233,38 USD.I modsætning hertil skal du antage, at oplysningerne er de samme, men investoren bruger en almindelig livrente, hvor betalinger foretages i slutningen af hvert år.Investoren modtager betalinger på $ 1.295,05 USD hvert år, hvilket øger investeringsafkastet med $ 61,67 USD hvert år.Forskellen vedrører den tabte rente ved at tage betalinger i begyndelsen af hvert år snarere end slutningen, hvilket resulterer i et tab af renteindtægter.
Mens en livrente synes ugunstig med hensyn til en opsparingskonto for andre investeringer, kan du forestille dig, omBetalinger blev foretaget til et prioritetslån eller et andet lån.Ved hjælp af de samme oplysninger fra ovenstående eksempel ville investorer spare $ 61,67 USD i rentebetalinger ved at foretage lånebetalinger i begyndelsen af hvert år snarere end i slutningen.I løbet af den 10 -årige låneperiode ville en person spare $ 616,70 USD i renter ved at bruge en livrente, der skyldes.Disse penge kunne geninvesteres for at tjene yderligere renter og tilføje den enkeltes rigdom snarere end at reducere dem.