O que é uma anuidade devido?
Uma anuidade devido é um instrumento de anuidade em que os pagamentos são feitos por um período fixo de tempo no início de cada período. Esse tipo de instrumento pode ser um investimento ou um empréstimo, dependendo de seu objetivo e quem possui a anuidade. Exemplos de anuidade incluem contas de poupança, apólices de seguro, hipotecas domésticas e outros investimentos semelhantes. O ponto -chave de uma anuidade devido é que os pagamentos ocorrem no início do período, que desempenha um papel significativo no valor do valor do tempo do dinheiro. Os bancos e outras instituições financeiras oferecem aos indivíduos e empresas juros como um benefício para economizar dinheiro, em vez de gastar imediatamente. Esse conceito requer o valor presente do investimento inicial, pagamentos adicionados ao saldo inicial, taxa de juros e duração do investimento. Usando um cálculo básico do valor do tempo, o valor futuro do dinheiro é calculado. Esta fórmulatambém pode calcular o valor presente de uma anuidade devido usando esta fórmula ao contrário.
Por exemplo, suponha o seguinte: Um investidor coloca dólares de US $ 10.000 (USD) em uma conta poupança com uma taxa de juros de 5 %. Nenhum pagamento adicional é adicionado ao saldo inicial e o dinheiro permanecerá na conta por 10 anos. O investidor receberá pagamentos no início de cada ano, porque o investimento é uma anuidade devido. Com base na fórmula, os pagamentos anuais serão iguais a US $ 1.233,38 USD. Por outro lado, suponha que as informações sejam as mesmas, mas o investidor usa uma anuidade comum, onde os pagamentos são feitos no final de cada ano. O investidor receberá pagamentos de US $ 1.295,05 a cada ano, aumentando o retorno do investimento em US $ 61,67 a cada ano. A diferença está relacionada aos juros perdidos, recebendo pagamentos no início de cada ano, e não no fim, resultando em uma perda deReceita de juros.
Embora uma anuidade devido pareça desfavorável em termos de uma conta poupança de outros investimentos, imagine se os pagamentos fossem feitos a uma hipoteca ou outro empréstimo. Usando as mesmas informações do exemplo acima, os investidores economizariam US $ 61,67 em pagamentos de juros, fazendo pagamentos de empréstimos no início de cada ano, e não no final. Durante o período de empréstimo de 10 anos, um indivíduo economizaria US $ 616,70 em juros usando uma anuidade devida. Esse dinheiro pode ser reinvestido para obter juros adicionais e adicionar à riqueza de um indivíduo, em vez de diminuí -lo.