Was macht ein kommerzieller Hypothekenmakler?
Ein gewerblicher Hypothekenmakler arbeitet in der Regel im Immobilienbereich. Eine Person in dieser Position fungiert als Verbindung zwischen Finanzinstituten und Personen, die Hypothekendarlehen für die Finanzierung von Gewerbeeigentum suchen. Hypothekenmakler verkaufen Kredite an ihre Kunden und arbeiten häufig mit mehreren Finanzinstituten zusammen, sodass eine breitere Auswahl an Kreditoptionen ermöglicht. Broker sollten wissen, wie der Markt für Hypothekendarlehen wirkt, um effektive Dienstleistungen anzubieten. Viele Hypothekenmakler arbeiten an Provisionen, was für diese Position wichtig ist, warum Vertriebserfahrung wichtig ist. Computerkenntnisse sind ebenfalls wichtig, da viele kommerzielle Hypothekenmakler Datenbanken mit Informationen über die Märkte, in denen sie arbeiten, verwalten.
Da es viele verschiedene Hypothekendarlehenspakete und -produkte gibt, besteht eine der Aufgaben eines kommerziellen Hypothekenmaklers darin, alle verfügbaren Produkte zu kennen. Makler sindAuch allgemein aufgefordert, diese Produkte an potenzielle Kreditnehmer oder Kunden zu vermarkten. Der Broker sollte in der Lage sein, das spezifische Kreditprodukt oder das spezifische Kreditprodukt oder das Paket zu bestimmen, das die Anforderungen jedes Kunden am besten entspricht.
Kommunikation ist ein großer Teil der Aufgabe eines kommerziellen Hypothekenmaklers. Zum Beispiel arbeitet der Broker nicht nur im Allgemeinen mit Finanzinstituten zusammen, um ein Darlehen für einen potenziellen Eigentümer von Gewerbe -Immobilien zu erhalten. Der Broker muss auch in der Lage sein, dem Kunden alle Aspekte des Hypothekendarlehensprozesses zu erläutern. Dies stellt sicher, dass der Kunde alle Details des Darlehens bewusst ist.
Kenntnisse über Gesetze im Zusammenhang mit der Hypothekenbranche sind im Allgemeinen wichtig, dass gewerbliche Hypothekenmakler wissen. Der Hypothekenmakler sollte nicht nur die Vorschriften des Bundes und des Bundesstaates im Zusammenhang mit den Hypotheken- oder Finanzmärkten kennen, sondern auch in der Lage sein, diese Gesetze dem Kunden zu erklären. MehrInsbesondere muss der kommerzielle Hypothekenmakler in der Lage sein, alles in einem bestimmten Kreditvertrag zu erklären, damit die Kunden potenzielle rechtliche Auswirkungen verstehen. Dies schließt Informationen zum Ausfall von Kreditnehmern oder anderen Problemen ein.
Nachdem ein Kunde Zinsen für die Beantragung eines Hypothekendarlehens gezeigt hat, befasst sich der kommerzielle Hypothekenmakler mit der Berechtigung des Antragstellers. Die Fähigkeit des Kunden, das Darlehen zurückzuzahlen, wird untersucht, indem die Kreditgeschichte des Kunden untersucht und die erforderlichen Dokumente gesammelt werden. Sobald dies geschehen ist, wird der Hypothekenmakler einen Antrag an das entsprechende Kreditinstitut einreichen. Der kommerzielle Hypothekenmakler setzt den Antragsteller auch mit, ob der Antrag genehmigt wird oder nicht.