商業用住宅ローンブローカーは何をしますか？

商業用住宅ローンブローカーは一般的に不動産分野で働いています。 このポジションにいる個人は、金融機関と商業用不動産の融資のために住宅ローンを探している個人との連絡役を務めます。 住宅ローンブローカーは、クライアントにローンを販売し、多くの場合、複数の金融機関と連携して、より幅広い借入オプションを可能にします。 ブローカーは、効果的なサービスを提供するために、住宅ローン市場の運営方法を知っておく必要があります。

ほとんどの商業住宅ローンブローカーは免許を取得する必要がありますが、要件は州によって異なる場合があります。 多くの住宅ローンブローカーはコミッションで働いています。これは、このポジションで販売経験が重要な理由の1つです。 多くの商業用住宅ローンブローカーは、彼らが働く市場に関する情報をデータベースに保持しているため、コンピューターのスキルも重要です。

さまざまな住宅ローンのパッケージと商品があるため、商業用住宅ローンブローカーの義務の1つは、利用可能なすべての商品を知ることです。 ブローカーはまた、一般的にこれらの製品を潜在的な借り手またはクライアントに販売することを求められています。 ブローカーは、各クライアントのニーズに最適な特定のローン商品またはパッケージを特定できる必要があります。

通信は、商業用住宅ローンブローカーの仕事の大部分です。 たとえば、一般的にブローカーは、潜在的な商業用不動産所有者のローンを取得するために金融機関と連携するだけでなく、ブローカーは住宅ローンプロセスのすべての側面をクライアントに説明できなければなりません。 これにより、クライアントはローンのすべての詳細を認識できます。

住宅ローン業界に関連する法律の知識は、一般的に商業用住宅ローンブローカーが知るために重要です。 住宅ローンブローカーは、住宅ローンまたは金融市場に関する連邦および州の規制を知っているだけでなく、これらの法律をクライアントに説明できる必要があります。 具体的には、商業用住宅ローンブローカーは、クライアントが潜在的な法的影響を理解できるように、特定のローン契約のすべてを説明できる必要があります。 これには、借り手のデフォルトまたはその他の問題に関連する情報が含まれます。

クライアントが住宅ローンの申請に興味を示した後、商業住宅ローンブローカーは申請者の適格性を見ます。 ローンを返済するクライアントの能力は、クライアントの信用履歴を調査し、必要な文書を収集することにより調査されます。 これが完了すると、住宅ローンブローカーは適切な融資機関に申請書を提出します。 リエゾンの役割を継続し、商業用住宅ローンブローカーは、申請が承認されたかどうかを申請者に通知します。