Hvad gør en kommerciel pantemægler?

En kommerciel realkreditmægler arbejder generelt inden for ejendomsområdet. En person i denne position fungerer som en forbindelse mellem finansielle institutioner og enkeltpersoner, der søger realkreditlån til finansiering af kommerciel ejendom. Realkreditmæglere sælger lån til deres kunder og arbejder ofte med flere finansielle institutioner, hvilket giver et bredere udvalg af lånemuligheder. Mæglere skal vide, hvordan markedet for realkreditlån fungerer for at kunne tilbyde effektive tjenester.

De fleste kommercielle realkreditmæglere skal have licens, men kravene kan variere afhængigt af staten. Mange prioritetsmæglere arbejder med provision, hvilket er en af ​​grundene til at salgserfaring er vigtig for denne position. Computerfærdigheder er også vigtige, da mange kommercielle realkreditmæglere vedligeholder databaser med information om de markeder, hvor de arbejder.

Da der er mange forskellige pantelån og produkter til realkreditlån, er en af ​​de kommercielle prioritetsmæglers opgaver at kende alle de tilgængelige produkter. Mæglere opfordres også generelt til at markedsføre disse produkter til potentielle låntagere eller kunder. Mægleren skal kunne identificere det specifikke låneprodukt eller -pakke, der bedst passer til den enkelte kundes behov.

Kommunikation er en stor del af jobbet for en kommerciel realkreditmægler. For eksempel arbejder mægleren ikke kun generelt med finansielle institutioner for at få et lån til en potentiel ejendom af erhvervsejendomme, men mægleren skal også være i stand til at forklare alle aspekter af realkreditlåneprocessen til kunden. Dette sikrer, at kunden er opmærksom på alle detaljer i lånet.

Kendskab til love, der er relateret til realkreditbranchen, er generelt vigtige for kommercielle prioritetsmæglere at vide. Lånemægleren skal ikke kun kende de føderale og statslige regler, der vedrører prioritets- eller finansmarkederne, men skal også være i stand til at forklare disse love for kunden. Mere specifikt skal den kommercielle prioritetsmægler være i stand til at forklare alt i en bestemt låneaftale, så kunderne forstår eventuelle juridiske konsekvenser. Dette inkluderer oplysninger relateret til låntagers standard eller andre problemer.

Når en klient har vist interesse i at ansøge om et realkreditlån, ser den kommercielle realkreditmægler på ansøgerens berettigelse. Klientens evne til at tilbagebetale lånet undersøges ved at undersøge klientens kredithistorik samt indsamle nødvendige dokumenter. Når dette er gjort, vil realkreditmægleren indsende en ansøgning til den relevante udlånsinstitution. Fortsætter rollen som forbindelsesformidling informerer den kommercielle prioritetsmægler også ansøgeren, om ansøgningen er godkendt eller ej.